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[单项选择]下列关于经营杠杆的表述不正确的是（）。
A. 经营杠杆是营业利润相对于销售量变化敏感度的指示剂
B. 通常情况下，高经营杠杆代表着高风险
C. 高经营杠杆行业需要获得更高的销售量来维持利润
D. 政府会使某些经营杠杆较低的行业成为垄断行业
[单项选择]下列关于经营杠杆系数、财务杠杆系数和总杠杆系数的表述正确的是( )。
A. 财务杠杆系数越大，表明财务风险越低
B. 为达到某一总杠杆系数，财务杠杆和经营杠杆可以有不同的组合
C. 经营杠杆系数越大，表明经营风险越小
D. 总杠杆系数是经营杠杆系数和财务杠杆系数之和
[单项选择]下列关于经营杠杆系数、财务杠杆系数和总杠杆系数的表述中正确的是( )。
A. 财务杠杆系数越小，表明财务风险越大
B. 经营风险指企业因经营上的原因而导致利润变动的风险
C. 经营杠杆系数越大，表明经营风险越小
D. 财务风险是指全部投资中资本金比率的变化带来的风险
[多项选择]下列关于融资租赁的表述，正确的是( )。
A. 融资资产的报酬与风险由承租人承受
B. 租金与租赁资产的价值接近
C. 租赁资产的成本是融资租赁租金的构成要素之一
D. 租赁手续费则往往按租赁期限平均计算
[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（）。
A. 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B. 已出租的房屋可以设定抵押
C. 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D. 承租人可以将承租的房屋再出租
[单项选择]下列关于经营杠杆系数的表述中，错误的是( )。
A. 在固定成本不变的情况下，经营杠杆系数说明了销售增长(减少)所引起的普通股每股收益增长(减少)的幅度
B. 在固定成本不变的情况下，销售额越大，经营杠杆系数越小，经营风险也就越小
C. 企业可以通过降低单位产品变动成本、降低固定成本比重等措施使经营杠杆系数下降
D. 当企业的销售量处于盈亏平衡点时，其经营杠杆系数趋于无穷大
[多项选择]以下关于财务杠杆系数的表述中，正确的有（）。
A. 财力杠杆系数越大，表明财务杠杆作用越小，财务风险也越小
B. 财务杠杆系数是普通股每股税后利润变动率相当于息税前利润变动率的倍数
C. 财务杠杆系数是估计财务杠杆利益的大小，评价财务风险程度的高低
D. 财务杠杆系数的计算公式为：DFL=（△EBIT/EBIT）/（△EPS/EPS）
E. 财务杠杆系数可用来反映财务杠杆的作用程序
[单项选择]下列有关经营杠杆的表述中，错误的是：（）
A. 经营杠杆效应程度一般用经营杠杆系数表示
B. 其他因素不变时固定经营成本越高经营杠杆效应越大
C. 经营杠杆系数的高低可以反映经营风险的大小
D. 经营杠杆效应会导致息税前利润与销售收入同比例变动
[单项选择]关于房屋租赁，不正确的表述是（）
A. 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁全同无效
B. 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D. 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
[多项选择]下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（）。
A. 房屋租赁合同为要式合同
B. 房屋租赁合同为双务合同
C. 房屋租赁合同应当采取书面形式
D. 房屋租赁合同应当使用格式合同
E. 房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
[多项选择]以下关于融资租赁业务的表述中，正确的有（）。
A. 融资租入的需要安装的固定资产安装期间摊销的未确认融资费用应计入在建工程
B. 在融资租入固定资产达到预定可使用状态之后摊销的未确认融资费用应计入当期损益
C. 在编制资产负债表时，"未确认融资费用"应作为"长期应付款"的抵减项目列示
D. 在编制资产负债表时，"未实现的融资收益"应作为"长期应收款"的抵减项目列示
E. 履约成本、或有租金都不构成"最低租赁付款额"的内容
[多项选择]下列关于企业“经营杠杆”的表述，正确的有（）。
A. 保持较高的销售量和维持市场占有率是经营杠杆较高的行业成功的关键
B. 经营杠杆越高，销售量对营业利润的影响就越大
C. 固定资本占总成本的比例越大，经营杠杆越高
D. 通常情况下，高经营杠杆代表着高风险
E. 在经济增长、销售上升时，低经营杠杆行业的增长速度要比高经营杠杆行业的增长速度缓慢
[判断题]银行作为承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为称为杠杆租赁（）
[判断题]从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别。 ( )
[单项选择]关于房屋租赁主要原则的表述中，正确的是（）。
A. 房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，不需要将租金中所含土地收益上缴国家
B. 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
C. 住宅用房的租赁，应当执行国家和县级以上人民政府房屋管理部门规定的租赁政策
D. 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权和对房屋的处分权，租赁人可以出卖、交换其所租赁的房屋
[单项选择]关于房屋租赁的特点，下列表述错误的是（）。
A. 房屋租赁可以转移房屋的所有权
B. 房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C. 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
[判断题]杠杆租赁中，出租人既是资产的出租者，同时又是借款人。 ( )
[判断题]杠杆租赁的基本当事人只有出租人和承担人，而融资性租赁的当事人至少有三方，而且将因此签订一系列协议。( )
[单项选择]关于房屋租赁权利义务一般约定的表述中，错误的是（）。
A. 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任
B. 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添
C. 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿
D. 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由出租人确定
