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[单项选择]在房地产定价的基本方法中，以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（）。
A. 成本加成定价法
B. 竞争导向定价法
C. 需求导向定价法
D. 消费者均衡定价法
[单项选择]经济分析的理论基础是新古典经济学有关( )的理论。
A. 社会分工
B. 影子价格
C. 资源优化配置
D. 价值
[判断题]技术分析的理论基础主要来自于经济学、财政金融学、财务管理学和投资学。（）
[判断题]经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。( )
[判断题]证券投资基本分析的理论基础主要来自于经济学、财政金融学、战略管理学等。 ( )
[单项选择]经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的______。
A. 相互影响性
B. 寿命长久性
C. 数量有限性
D. 保值增值性
[单项选择]微观城市经济学的主要理论基础是( )。
A. 价格理论
B. 分配理论
C. 资源利用理论
D. 经济增长理论
[单项选择]新古典经济学有关资源优化配置的理论是（）的理论基础。
A. 经济分析
B. 市场分析
C. 哲学分析
D. 古典经济学分析
[判断题]贡献原则是房地产分项评估中运用收益法的理论基础之一。( )
[单项选择]理性经济人假设是西方经济学理沦的逻辑基础，这一理论基础的核心是认为人( )。
A. 追求经济利益的最大化
B. 追求自我利益的最大化
C. 追求社会利益的最大化
D. 追求经济利益和社会利益的最大化
[单项选择]马克思主义政治经济学的理论基础是______。
A. 剩余价值学说
B. 劳动价值论
C. 英国古典政治经济学
D. 辩证唯物主义和历史唯物主义
[单项选择]房地产交换代价的价格，在经济学上称为（）。
A. 交换价格
B. 交换价值
C. 源泉价格
D. 市场价格
[单项选择]房地产的价值大，寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为（）。
A. 服务价格
B. 源泉价格
C. 使用价格
D. 租赁价格
[判断题]套利的理论基础在于经济学中的一价定律，即忽略交易费用的差异，同一商品只能有一个价格（）
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[单项选择]按照房地产（），房地产市场可分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 区域范围
B. 流转次数
C. 交易方式
D. 达成交易与入住时间异同
[判断题]对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。
