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[单选题] 一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式， 下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（ ）。
A.开发商承担阶段性保证担保至办妥正式抵押登记手续止
B.有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C.开发商提供的阶段性担保期限越长， 借款人出现违约的概率越低
D.根据风险状况， 个别项目可要求开发商提供全程担保
[填空题]法人商业用房贷款借款人购买一手商业用房的，必须采取抵押加开发商阶段性保证担保方式，以及追加借款人的（）作为保证担保人，抵押物原则上不需要外部评估机构评估，以购房合同价和内部评估价两者较低额为参考。
[判断题]个人一手房贷款是用于购买首次交易的、房地产开发商或其他合格开发主体（以下统称开发商）开发建设后销售给个人的住房、或个人商用房，并以所购个人住房或个人商用房作为抵押物，开发商提供阶段性保证担保的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]目前,我市商业银行在发放个人购房贷款时,可以通过开发商阶段性担保等方式,在借款人办妥不动产抵押登记(含预告抵押登记)之前,提前发放个人购房贷款。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法不正确的有（ ）。
A.为防范借款人信用风险， 可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B.一般来说保证金比例越高， 开发商承担担保责任意愿越强
C.对于总、 分行级优质房地产客户， 保证金可适当进行减免
D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
[判断题]8．一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。
A.正确
B.错误
[填空题]个人一手住房贷款以期房抵押的应办理抵押权预告登记备案手续，同时由_提供阶段性连带担保。
[判断题]对于一手个人住房贷款而言,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,一般要求由开发商提供阶段性或全程担保( )
A.正确
B.错误
[判断题]申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位(库)贷款的,可按照一手住房贷款相关规定办理;对非同时购买或非配套的个人车位(库),须按照个人商用房贷款相关规定办理。
A.正确
B.错误
