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[单项选择]由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）
A. 更正登记
B. 注销登记
C. 变更登记
D. 撤销登记
[单项选择]（）主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。
A. 市（县）建设行政
B. 市（县）规划行政
C. 市（县）房地产行政
D. 市（县）土地行政
[多项选择]经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。
A. 房屋灭失的
B. 放弃所有权的
C. 房屋所有权转移的
D. 房屋使用权转移的
[简答题]房屋所有权人转让其房屋时，其房屋共有部分如何转让？
[单项选择]因个人新建房屋，持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记，房屋登记机构应当给予办理房屋所有权（）.
A. 初始登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 注销登记
[单项选择]办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。
A. 房屋使用权
B. 土地使用权
C. 土地所有权
D. 房屋经营权
[填空题]我国房屋产权证分为《房屋所有权》、《房屋共有权保持证》和（）三种。
[单项选择]房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为是指（）。
A. 房屋抵押权登记
B. 房屋预告登记
C. 房屋所有权登记
D. 地役权登记
[多项选择]抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外，还应当提交（）.
A. 抵押权人的身份证明
B. 借款合同
C. 抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
D. 房屋所有权证书
E. 他项权利证书
[多项选择]房屋登记机构撤销丁某的房屋所有权转移登记的理由有（）.
A. 依人民法院生效裁判文书；
B. 转移登记的权源依据被撤销；
C. 当事人不知真实情况；
D. 原登记被判决违法；
[单项选择]（）是房屋所有权的核心。
A. 占有权
B. 处分权
C. 收益权
D. 使用权
[单项选择]承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）.
A. 终止履行
B. 继续履行
C. 重新登记
D. 解除
[多项选择]下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记（）.
A. 超规划许可建造的房屋；
B. 已被私下买卖的房屋；
C. 已被拆迁的房屋；
D. 未取得施工许可证建造的房屋；
E. 不具有独立利用价值的房屋；
[单项选择]房屋所有权人出卖出租房屋时，一般应提前（）个月通知承租人。
A. 一个月
B. 两个月
C. 四个月
D. 三个月
[单项选择]在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。
A. 所购房产特征
B. 借款人特征
C. 购房行为特征
D. 贷款行为特征
[判断题]以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权可以不抵押。
