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[填空题]房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行（），落实施工企业，以及在施工过程中对开发项目的（）.
[简答题]试述房地产综合开发前期工作的阶段及其工作内容。
[多项选择]房地产综合开发具有（）特征。
A. 整体性
B. 单件性
C. 系统性
D. 统一性
E. 科学性
[单项选择]产品设计和开发的基本工作程序，一般包括：产品决策阶段、（）、试制阶段、定型投产阶段、持续改进五个阶段。
A. 技术分析阶段
B. 可行性分析阶段
C. 设计阶段
D. 工艺编制阶段
[单项选择]按开发的规模可把房地产综合开发划分为（）.
A. 单项开发和成批开发
B. 新区开发和旧区改造
C. 住宅用房、商业用房和工业用房开发
D. 土地开发、房屋开发和综合开发
[判断题]综合用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商住两用房用房等综合性用房项目建设的贷款。
[单项选择]新产品开发的程序不包括（）阶段。
A. 调查研究阶段、创意阶段
B. 设计和试制阶段
C. 技术引进
D. 实验和鉴定阶段、市场开发阶段
[单项选择]县域房地产开发贷款产品中，综合用房开发贷款属于（）。
A. 商品房开发贷款
B. 土地开发贷款
C. 保障性住房开发贷款
D. 经营性物业抵押贷款
[单项选择]对尚未通过综合验收办理房地产权证的按揭楼盘及其房地产开发商，每（）进行一次定期检查。
A. 月
B. 季
C. 半年
D. 年
[单项选择]某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。
A. 23.8%
B. 20.23%
C. 19.70%
D. 18.96%
[判断题]产品设计和开发的基本工作程序一般包括市场调研阶段、技术分析阶段、工艺定额编制阶段、试制阶段、定型投产五个阶段。
[单项选择]项目决策阶段进行环境保护方案比选和优化的主要内容不包括（）。
A. 技术水平对比
B. 治理效果对比
C. 环境效益对比
D. 投资费用对比
[单项选择]产品决策阶段的工作程序，一般包括：市场预测、技术调研、先行试验、可行性分析、（）。
A. 可行性分析评审
B. 技术设计
C. 小批试制
D. 开发决策
[填空题]设计程序包括（）、对策、决策三阶段，或目标、管理、设计、实现四个大步骤。
[多项选择]成本决策程序包括（）。
A. 提出问题
B. 成本预测
C. 成本分析
D. 确定决策目标
E. 纳入计划
