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[判断题]《物权法》规定,宅基地不能抵押,因此土地部分的抵押是无效的,有效部分仅仅是地上建筑物。所以在评估这个环节,要坚持 “只评房,不评地” 原则。( )
A.正确
B.错误
[单选题]小企业简式快速信贷业务采用正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的, 抵押率不超过( )。
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%
[单选题]小企业简式快速信贷业务采用正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的,抵押率不超过()。
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%
[单选题]小张以自己的房屋为抵押物向农村信用社贷款,后来该抵押物经过法定程序认为违章建筑物,问该抵押是否有效( )。
A.有效
B.无效
C.不一定无效
D.情况不清,不能确定
[判断题]以民法典规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。
A.正确
B.错误
[判断题]以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的,抵押无效。( )
A.正确
B.错误
[判断题]以民法典规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。(0.24分)
A.正确
B.错误
[判断题]以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。(0.24分)
A.正确
B.错误
[判断题]正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自签订合同时设立。
A.正确
B.错误