更多"[单选题]依据企业所得税的相关规定，房地产企业开发产品的成本计量与核算"的相关试题:
[单选题]依据企业所得税的相关规定，房地产企业开发产品的成本计量与核算的方法是（ ）。
A.标准成本法
B.实际成本法
C.制造成本法
D.作业成本法
[单选题]（2017年）依据企业所得税的相关规定，房地产企业开发产品的成本计量与核算的方法是（ ）。
A.制造成本法
B.标准成本法
C.作业成本法
D.实际成本法
[多选题]根据企业所得税法的相关规定，下列关于房地产开发企业销售开发产品收入确认时间的 表述，正确的有（ ）。
A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利） 之日，确认收入的实现
B.采取分期收款方式销售开发产品且付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
C.采取银行按揭方式销售开发产品的，应于实际收到首付款之日按销售合同或协议中约定的 价款确认收入额
D.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
E.采取视同买断方式委托销售开发产品的，受托方、企业与购买方三方共同签订销售合同的 应于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
[多选题]根据企业所得税法的相关规定，下列关于房地产开发企业销售开发产品收入确认时间的表述，正确的有（ ）。
A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现
B.采取分期收款方式销售开发产品且付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
C.采取银行按揭方式销售开发产品的，应于实际收到首付款之日按销售合同或协议中约定的价款确认收入额
D.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
E.采取视同买断方式委托销售开发产品的，受托方与购买方签订销售合同的应于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
[单选题]依据企业所得税相关规定，房地产开发企业应按合理的方法分配成本，其中单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本的分配方法是（ ）。
A.占地面积法
B.建筑面积法
C.直接成本法
D.预算造价法
[单选题]依据企业所得税相关规定，房地产企业应按合理的方法分配成本，其中单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本的分配方法是( )。
A.占地面积法
B.建筑面积法
C.直接成本法
D.预算造价法
[单选题]（2016年）依据企业所得税相关规定，房地产企业应按合理的方法分配成本，其中单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本的分配方法是（ ）。
A.占地面积法
B.建筑面积法
C.直接成本法
D.预算造价法
[多选题]下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中，正确的有（ ）。
A.企业发生的已销开发产品计税成本和土地增值税准予当期按规定扣除
B.企业在房地产开发区内建造的邮电通讯设施应单独核算成本
C.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除
D.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过6个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
E.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除
[单选题]下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，表述正确的是（ ）。
A.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入5％的部分，准予据实扣除
B.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
C.企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除
D.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，其中属于资本性支出的借款费用，可直接在税前扣除
[多选题]下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的有（ ）。
A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除
B.企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算
C.企业利用地下基础设施建成的停车场，应作为公共配套设施处理
D.企业支付给境外销售机构的销售费用不超过委托销售收入2/3的部分准予扣除
E.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过36个月又销售的，不得在税前扣除 折旧费用
[多选题]（2016年）下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中，正确的有（ ）。
A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按规定扣除
B.企业利用地下基础设施建成的停车场应作为公共配套设施处理
C.企业单独建造的停车场所应作为成本对象单独核算
D.企业支付给境外销售机构不超过委托销售收入20%的部分准予扣除
E.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本
[判断题]企业对投资性房地产采用成本模式计量，处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于房地产开发产品成本、费用扣除的企业所得税处理，错误的是（ ）。
A.企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护实际发生的费用，准予在当期据实扣除
B.企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除
C.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用准予据实扣除
D.企业在开发区内建造的学校应单独核算成本，由企业与国家有关业务管理部门.单位合资建设，完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门.单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本，抵扣后的差额应调整当期应纳税所得额
[多选题]根据企业所得税法的相关规定，下列原则中，可用于确定房地产开发企业计税成本对象的有（ ）。
A.可否销售原则
B.权益区分原则
C.功能区分原则
D.成本差异原则
E.收入配比原则
[多选题]依据企业所得税的相关规定，在中国境内从事房地产开发经营业务的企业，其他开发产 品符合下列条件的，应视为已经完工的有（ ）。
A.开发产品已取得了初始产权证明
B.房地产开发企业开始办理开发产品交付手续
C.房地产开发企业开始办理开发产品入住手续
D.开发产品工程质量尚未通过验收合格，但开发产品开始投入使用
E.开发产品竣工证明材料尚未报房地产管理部门备案，且开发产品尚未开始投入使用
