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[单项选择]办公楼1经过了三次调整，变动单编号分别为00002号、00010号、00008号，后来发现应调整的是办公楼2，要删除办公楼1的三张变动单，删除顺序为（）。
A. 00002--00008--00010。
B. 00010--00008--00002。
C. 00010--00002--00008。
D. 任意顺序。
[多项选择]在采用自营方式建造办公楼的情况下，下列项目中应计入办公楼成本的有（）。
A. 企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用
B. 工程领用本企业自产产品涉及的增值税销项税额
C. 生产车间为工程提供的水、电等费用
D. 工程项目耗用的工程物资
[简答题]
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上19层，建筑檐高82m；实验楼6层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：（1）电梯安装工程由建设单位指定分包；（2）保温工程的保修期限为10年。施工过程中，发生了下列事件：事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔吊、1台外用电梯；在七层楼面设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分五次到顶。实验楼采用1台物料提升机；外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质［2009］87号）的规定，要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。事件=：办公楼外用施工电梯与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层接通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施。地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场。由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。事件四：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质量保修书》，其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。
事件一中，哪些分部分项工程必须单独编制专项施工方案？2．指出事件二中做法的错误之处，并分别写出正确做法。
[多项选择]甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金400万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 出租办公楼应于2015年计提折旧150万元
B. 出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
C. 出租办公楼应于租赁期开始日按其原价6000万元确认为投资性房地产
D. 出租办公楼2015年取得的200万元租金收入应确认为营业外收入
[单项选择]甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。
A. 出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元
B. 出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C. 出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D. 出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
[单项选择]甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000万元，已累计计提的折旧为1000万元，已计提的固定资产减值准备为2000万元，转换日的公允价值为60000万元，则转换日记入"其他综合收益"科目的金额为（）万元。
A. 60000
B. 47000
C. 50000
D. 13000
[单项选择]2014年7月1日，甲公司将一作为固定资产核算的办公楼出租并按照成本模式进行后续计量。该办公楼在转换前的账面原价为2000万元，已计提折旧100万元，已计提减值准备50万元，转换日的公允价值为1925万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记"投资性房地产"科目的金额为（）万元。
A. 1850
B. 1900
C. 1925
D. 2000
[单项选择]2013年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2013年12月31日的公允价值为2600万元，2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2015年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。
A. 160
B. 400
C. 1460
D. 1700
[多项选择]2015年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有（）。
A. 出售办公楼时利润表营业收入增加12000万元
B. 出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值差额1000万元转入当期损益
C. 出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本
D. 出售办公楼时利润表的营业利润增加6400万元
[多项选择]2013年12月1日，长城公司采用自营方式开始建造一栋自用办公楼，工期为两年。为购建该办公楼，长城公司于2014年1月1日对外发行5万份可转换公司债券，该可转换公司债券的面值总额为500万元，期限3年，票面年利率8%，每年年末付息，到期一次偿还本金。长城公司因发行该债券取得款项600万元存入银行。一年后，每份债券可以转换为10股长城公司新发行的普通股。发行债券时不附转换权的同类公司债券的市场利率为5%。已知（P/A，5%，3）=2.7232，（P/F，5%，3）=0.8638。假定不考虑其他因素，下列说法中正确的有（）。
A. 2014年，长城公司应付债券的入账价值为540.83万元
B. 长城公司确认的权益成份的金额为59.17万元
C. 如果发行可转换公司债券时发生了交易费用，应将交易费用直接计入当期损益
D. 2014年该可转换公司债券的利息费用应该资本化计入在建工程成本
[单项选择]2013年7月1日，天域公司开始建造一栋自用办公楼。为建造该办公楼，已于2013年3月31日借入一笔款项，金额为6000万元，期限为3年，年利率为5%。另外，本工程还占用了于2012年1月1日借入的一笔一般借款，金额为5000万元，期限为5年，年利率为8%。2013年4月15日，为购建该办公楼购入一批工程物资，价值2000万元，并于开工当日投入使用。根据上述资料，该项工程借款费用开始资本化的日期为（）。
A. 2012年1月1日
B. 2013年3月31日
C. 2013年4月15日
D. 2013年7月1日
[简答题]
一普通办公楼地上15层，高48米，各办公室单独设置空调，每层建筑面积800平方米，设置了两部防烟楼梯间，一部有独立前室，另一部与消防电梯合用前室，前室均为自然排烟。
问：（1）该建筑应如何定性？
（2）应设置哪些消防设施？
（3）该建筑合用前室建筑面积及自然排烟开窗面积分别是多少？
（4）该建筑室外消火栓用水量应为多少？
[简答题]
某普通办公楼地上9层，高34米，总建筑面积8000平方米，办公室内有窗式空调机，设两个防烟楼梯间，楼梯间前室或合用前室采取自然排烟。
问：
（1）该建筑是否应设火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统？
（2）建筑屋顶水箱消防储水量应是多少？
（3）是否需要设消防电梯？
（4）楼梯间采用自然排烟方式是否可以？
[填空题]建筑群子系统采用的3种布线方案是办公楼、（）和住宅楼。
[单项选择]一栋办公楼中的计算机网络属于（）
A. WAN
B. MAN
C. LAN
D. 都不是
[单项选择]安全通告栏设置区域：⑴门口：生产厂区门口；⑵办公楼：一楼大厅；⑶（）。
A. 生产现场
B. 单元控制室
C. 主厂房
D. 施工现场：A/B/C/D修施工现场
