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[单项选择]单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。
A. 省分行贷审会
B. 市分行贷审会
C. 乐清支行贷审会
D. 专职审议人
[单项选择]根据（）的不同，信贷资产证券化分为抵押贷款证券化和资产证券化。
A. 交易模式
B. 交易性质
C. 会计处理方式
D. 基础资产种类
[判断题]以有效资产抵押方式申请个人综合消费贷款，贷款最高额为抵押物评估值或变现制的70%。
[单项选择]纳税人甲公司2011年5月发生欠税60000元，同年7月以固定资产作为抵押向工商银行申请抵押贷款，甲公司应当向工商银行说明（）情况。
A. 盈亏
B. 产品购销
C. 欠税
D. 资金流转
[判断题]担保贷款可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款三种。
[判断题]抵押贷款、质押贷款应当由借款人与贷款人签订抵押合同、质押合同。
[单项选择]为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（），才能真正保证贷款抵押的安全性。
A. 风险防范
B. 风险管理
C. 风险分析
D. 风险监督
[单项选择]甲企业欠乙商业银行保证抵押贷款，法院变卖了甲单位全部抵押资产，差额部分，商业银行有权向（）追索。
A. 保证人
B. 借款人
C. 保证人及借款人
D. 甲企业主管部门
[单项选择]房地产抵押贷款信用保险的主要目的是（）。
A. 保护放款机构的利益
B. 保护借款机构的利益
C. 保护生产企业的利益
D. 保护政府部门的利益
[简答题]简述固定资产贷款贷款人尽职调查的主要内容。
[判断题]土地开发抵押担保贷款，抵押物价值经资产评估部门评估确认的，抵押率一般不高于70%。
[单项选择]抵押贷款金额为公积金贷款与商业贷款之和，原则上抵押权人应为（）。
A. 贷款行
B. 公积金管理中心
C. 贷款行和公积金管理中心
D. 借款人
[单项选择]办理抵押贷款时，贷款额不得超过抵押物评估变现值的（）。
A. 70％
B. 80％
C. 85％
D. 90％
[单项选择]房地产贷款的分类中，（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
A. 信用贷款
B. 担保贷款
C. 分期贷款
D. 土地储备贷款
[单项选择]在审查抵押贷款时，下列不能做为贷款抵押的是（）。
A. 某商业建筑物和其他土地附着物
B. 城市建设用地使用权
C. 以招标、拍卖、公开协商等以公示方式取得的荒地并经发包方同意抵押的土地承包经营权
D. 空置3年以上的商品房
