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[判断题]担保贷款可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款三种。
[判断题]抵押贷款、质押贷款应当由借款人与贷款人签订抵押合同、质押合同。
[单项选择]为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（），才能真正保证贷款抵押的安全性。
A. 风险防范
B. 风险管理
C. 风险分析
D. 风险监督
[单项选择]抵押贷款金额为公积金贷款与商业贷款之和，原则上抵押权人应为（）。
A. 贷款行
B. 公积金管理中心
C. 贷款行和公积金管理中心
D. 借款人
[单项选择]办理抵押贷款时，贷款额不得超过抵押物评估变现值的（）。
A. 70％
B. 80％
C. 85％
D. 90％
[单项选择]房地产贷款的分类中，（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
A. 信用贷款
B. 担保贷款
C. 分期贷款
D. 土地储备贷款
[单项选择]在审查抵押贷款时，下列不能做为贷款抵押的是（）。
A. 某商业建筑物和其他土地附着物
B. 城市建设用地使用权
C. 以招标、拍卖、公开协商等以公示方式取得的荒地并经发包方同意抵押的土地承包经营权
D. 空置3年以上的商品房
[单项选择]次级抵押贷款（）。
A. 利率低于优惠利率的贷款；
B. 是证券化的贷款；
C. 以外币计价；
D. 是向信用质量不佳的借款人发放的贷款。
[判断题]抵押贷款合同可以约定，当借款人到期不偿还贷款，抵押物可有权归贷款人所有。157、
[单项选择]抵押贷款是指按（）规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
A. 《中华人民共和国贷款法》
B. 《中华人民共和国担保法》
[多项选择]办理林权抵押贷款要严格把握抵押范围，下列哪些林权不得抵押（）。
A. 生态公益林
B. 权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权
C. 自留山种植的林木
D. 国防林
[多项选择]抵押贷款中，抵押合同应包含的内容有（）。
A. 被担保主债权的种类、数额
B. 债务人履行债务的期限
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属
D. 抵押担保的期限
E. 当事人认为需要的其他事项
[判断题]商业用房抵押贷款担保方式分为抵押和保证两种。
[单项选择]抵押贷款限额最高不得超过抵押物评估价值的（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。
A. 中介人
B. 担保人
C. 抵押权人
D. 抵押人
