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[判断题]建设用地使用权可以在土地的地表、地上设立，但是不能在地下设立。
[单项选择]土地使用者转让地上建筑物及地上附着物所有权时，其使用范围内的建设用地使用权（）。
A. 随之转让，但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外
B. 随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C. 是否随之转让由双方协商
D. 不能随之转让
[判断题]《土地登记办法》规定，集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权和土地承包经营权。
[单项选择]建设用地使用权年限届满时，土地使用权受让人（）。
A. 可申请续期使用
B. 必须归还使用权
C. 可以重新签订合同
D. 必须支付出让金
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[单项选择]在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。
A. 地表、地层
B. 地中、地下
C. 地表、地上或者地下
D. 地上、地下、地中
[单项选择]建设用地使用权人无权将建设用地使用权（）
A. 拍卖
B. 互换
C. 出资
D. 抵押
[填空题]《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
[多项选择]下列建设用地的土地使用权，确属必须的，可以由县级以上人民政府批准划分的（）。
A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 城市基础设施建设用地和公益事业用地
D. 国家重点扶持的能源项目用地
[单项选择]供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力。
A. 正确
B. 错误
[多项选择]建设用地使用权人有权利用该土地（）
A. 建造建筑物
B. 建造构筑物
C. 建造附属设施
D. 建造市政设施
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占有范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
[单项选择]需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人不能同时享有地役权。
A. 正确
B. 错误
[单项选择]土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
A. 正确
B. 错误
[简答题]建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人约定的使用期限不得超过什么期限？
[判断题]征收农民的土地，对有稳定收益的项目，农民可以经依法批准的建设用地土地使用权入股。
[单项选择]以珠三角地区的建设用地使用权及其地上建筑物办理同城抵押的最高抵押率不超过（）。
A. 60
B. 70
C. 50
D. 80
