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[简答题]
某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂料，顶棚木条饰顶，有防盗门、铝合金窗、推拉门、门窗包套、管道天然气设施、室内预留电视电话、空调插孔、小区设有专门的消防系统。该房屋所有权及分摊的国有土地使用权归乙方所有。现已被司法机关扣押。
问题：
1、该房屋是否可以使用最高最佳原则进行估价?为什么?
2、写出估价技术路线。
[简答题] 某全现浇塔楼住宅工程，地下2层、地上28层，建筑面积17656m2。该工程项目周围为已建工程，因施工场地狭小，现场道路按3m考虑并兼作消防车道，路基夯实，上铺150mm厚砂石，并做混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在与已建工程之间的间隙堆放。现场布置两个消火栓，间距100m,其中一个距拟建建筑物4m,另一个距临时道路2.5m。供电设施已按照供电设计和施工总平面图布置完毕，施工现场临时用电配置，以“三级配电、末级漏保”配电保护方式。配电箱是从另一项目上调用直接投入适用的，经核实该配电箱漏电保护开关已经停用3个月。 该项目在施工过程中，发生如下事件： 事件一：在主体结构施工至第四层时，发现部分混凝土试块强度不合格，因此，施工单位聘请了有法定资质的检测单位进行现场实体检测，检测结果认定混凝土结构实体强度能够达到设计要求。 事件二：在外用电梯上升过程中，受7层阳台伸出的一根防护栏杆影响，架子工班长让正在脚手架上进行支模的木工王某立即拆除，王某随即进行拆除作业，结果不慎将钢管坠落，击中下方正在清理模板的张某，张某因安全帽被击穿，头部严重受伤，经抢救无效死亡。 事件三：工程竣工后，出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题，经调査属施工质量问题，业主认为还在保修期内，施工单位应免费修理，施工单位认为已通过竣工验收并移交，不予免费修理。业主只好另请其他施工单位维修。 【问题】 1.指出题干中不妥之处，并说明理由。 2.事件一中，混凝土试块强度不合格的质量问题是否需要处理？并说明理由。如需 要进行处理，可如何处理（至少列举三项)？ 3.事件二中，指出共有哪些违章作业？ 4.事件三中，业主的说法是否正确，为什么？业主可否另请第三方维修？为什么？维修所发生的费用应如何承担？
[单项选择]某建筑公司2012年3月承包一项建筑工程，工程价款3000万元，其中建筑材料1000万元，劳务费2000万元，建筑材料中有600万元的建筑材料是该建筑公司自产的材料。该建筑公司当月应缴纳的营业税（）万元。
A. 42
B. 60
C. 72
D. 90
[单项选择]某建筑公司2012年4月承揽甲企业一项建筑工程，双方签订承包合同约定建筑公司提供材料2000万元，劳务费1000万元，甲企业提供材料价款300万元，提供的设备价款为100万元。工程于当月底提前竣工，甲企业支付给建筑公司提前竣工奖100万元。则该建筑公司上述业务应缴纳的营业税为（）万元。
A. 60
B. 90
C. 102
D. 105
[简答题]计算题：某建筑公司中标一项建筑承包工程，工程总承包额为8000万元，该建筑公司将工程中的装饰工程分包给某装饰公司，分包价款为2000万元，又将工程中的设备安装工程分包给另一设备安装公司，分包价款为1500万元。已知建筑业营业税税率为3%.请分别计算该建筑公司承包此项工程应缴纳和应扣缴的营业税税额。(本题5分)
[简答题]某建筑公司中标一项建筑承包工程，工程承包额为8000万元，该建筑公司将工程中的装饰工程分包给某装饰公司，分包价款为2000万元，又将工程中的设备安装工程分包给另一设备安装公司，分包价款为1500万元，已知建筑业务营业税税率为3%。请分别计算该建筑公司承包此项工程应缴纳和应扣缴的营业税税额。
[单项选择]山东省建筑公司在山西省承包了一项工程《山东省建筑市场管理条例》于《山东省建筑市场管理条例》发生冲突，应如何适用?
A. 适用《山东省建筑市场管理条例》
B. 适用《山西省建筑市场管理条例》
C. 由国务院裁定适用哪一个
D. 当事人自由协商适用哪一个
[单项选择]建筑相关疾病和病态建筑综合症不同之处不包括下面哪一项？（）
A. 病因可查、有明确的诊断标准和治疗对策
B. 离开建筑，疾病不会消失
C. 康复时间较长，而且需远离建筑
D. 随室内人员密度增加而增大
[简答题]
计算题：
恒通建筑公司签订了一项总金额为2000万元的建造合同，承建了一项水利工程，该项工程于2007年1月1日开工，合同规定的建造日期为3年，从2007年1月1日至2009年12月31日，最初预计的合同总成本为1500万元，到2008年底由于原材料价格上涨等原因调整了预计总成本，预计总成本为2100万元，该项工程在2009年12月31日完工，由于工程质量较好，客户支付奖励款300万元。假定恒通公司承建的该项工程在各年发生的成本支出均为职工薪酬等，建造该工程的其他资料如下：
日期
项目2007年12月31日2008年12月31日2009年12月31日
至目前为止已发生的成本60014702100
完成合同尚需发生的成本9006300
已结算的工程价款900600800
实际收到的价款6005001200
要求：
(1)确定2007、2008年的合同完工进度;
(2)计算确认各年的收入、费用和毛利;
(3)编制2007年～2009年各年的有关会计分录。
[单项选择]下面哪一项不是建筑环境学的三个任务之一？（）
A. 如何协调满足室内环境舒适性与能源消耗和环境保护之间的矛盾
B. 了解人和生产过程需要什么样的建筑室内环境
C. 了解各种内外部因素是如何影响建筑环境的
D. 掌握改变或控制建筑环境的基本方法和手段。
[单项选择]某栋普通楼房建筑造价1000万元，据此估计建筑材料费用大约为下列哪一项（）？
A. 250万元
B. 350万元
C. 450万元
D. 500-600万元
[单项选择]建筑物的阴影和建筑物自身阴影在墙面上的遮蔽情况与下列哪一项无关？（）
A. 建筑物的平面体形
B. 建筑物高度
C. 建筑朝向
D. 建筑大小
[单项选择]下列不属于高层民用建筑的一项是（ ）。
A. 10层的居住建筑
B. 建筑高度为25m的单层公共建筑
C. 10层以上的居住建筑
D. 建筑高度为25m的2层公共建筑
[单项选择]以下哪一项不属于建筑设计的基本原则（ ）
A. 严格执行国家设计规范
B. 符合城市总体规划要求
C. 正确处理装修构造和选择设备标准
D. 适用和经济的统一
[单项选择]某建筑公司2012年5月承包了一项建筑工程，工程总价款为5000万元，将其中3000万元的安装工程分包给某建筑安装公司；当月将自建的一栋办公楼自用，该办公楼市场销售价格为1000万元。该建筑公司当月应缴纳的营业税为（）万元。
A. 180
B. 120
C. 90
D. 60
[单项选择]《民用建筑室内污染环境控制规范》GB50325－2001规定I类民用建筑不包括下面哪一项？（）
A. 住宅楼
B. 医院
C. 老年建筑
D. 图书馆
[单项选择]《民用建筑室内污染环境控制规范》GB50325－2001规定II类民用建筑不包括下面哪一项？（）
A. 学校教室
B. 图书馆
C. 书店
D. 体育馆
[单项选择]建筑构造的研究内容是下述哪一项？（）
A. 建筑构造是研究建筑物构成和结构计算的学科
B. 建筑构造是研究建筑物构成．组合原理和构造方法的学科
C. 建筑构造是研究建筑物构成和有关材料选用的学科
D. 建筑构造是研究建筑物构成和施工可能性的学科
