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发布时间:2024-05-13 20:46:15

[多项选择]个人住房循环贷款的适用范围()。
A. 办理购房贷款时直接申请循环贷款
B. 办理非交易转按的同时申请循环贷款
C. 办理置换式贷款的时直接申请循环贷款
D. 在农行尚有住房贷款余额的,申请转换为循环贷款

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[单项选择]个人住房循环贷款循环(押余)额度内的贷款,纳入“个人住房贷款”会计科目内核算,在CMS中录入的贷款类别为()。
A. 住房一手楼贷款
B. 住房二手楼贷款
C. 个人住房循环贷款
D. 个人住房贷款
[多项选择]个人住房循环贷款的贷款用途证明可方式有()。
A. 交易合同
B. 购货协议
C. 交易发票
D. 其他有效用途证明
[单项选择]对于个人住房循环贷款,借款人偿还个人住房贷款及循环(押余)额度内全部贷款本息后可申请清户撤押,经营行客户部门应认真核对贷款台帐,并查询()确认该抵押房产所担保的所有贷款均已归还。
A. 中国人民银行个人征信系统
B. CMS
C. 中国人民银行个人征信系统及CMS
D. 借款人提供资料
[单项选择]下列不属于个人住房循环贷款的贷款对象的是()。
A. 中国大陆公民
B. 在中国大陆有居留权的港澳同胞
C. 持身份证的台湾同胞
D. 在中国大陆有居留权的外国人
[多项选择]个人住房循环贷款循环额度内贷款发放时,调查人员在《个人房地产贷款内部运作(审查审批)表》出具的意见包括()。
A. 是否同意贷款
B. 借款人信用状况
C. 每次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内
D. 提出用信的期限、利率
[单项选择]审查人员对个人住房循环贷款循环(押余)额度内的贷款发放审查应特别关注()。
A. 借款人所提供资料的真实性、完整性
B. 借款人还款能力是否充足
C. 贷款抵押是否真实足额有效
D. 借款人信用状况及借款人是否超过额度用信
[单项选择]个人住房循环贷款循环额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起()年。
A. 5
B. 8
C. 10
D. 20
[单项选择]个人住房循环贷款循环(押余)额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起()年。
A. 5
B. 8
C. 10
D. 20
[单项选择]个人住房组合贷款由自营性个人住房贷款和公积金个人住房贷款组成,贷款期限最长为()年
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]个人住房循环贷款循环(押余)额度内的贷款利率执行人民银行同期同档次期限利率的,下浮幅度最高不超过()。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]个人住房循环贷款不适用于()。
A. 已在我行办理个人住房贷款的借款人
B. 向我行申请置换式个人住房贷款的借款人
C. 向我行申请非交易转按贷款的借款人
D. 已有三笔个人住房贷款的借款人
[单项选择]个人住房循环贷款的住房抵押率最高不得超过().
A. 5成
B. 6成
C. 7成
D. 8成
[单项选择]个人住房循环贷款的住房抵押价值原则上为()。
A. 成交价格
B. 评估价格
C. 出卖人取得房产时的契税完税价格
D. 成交价格与评估价格两者中的低者
[单项选择]借款人新申请的个人住房贷款成数超过()的,暂不同时办理其个人住房循环贷款的申请。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]个人住房循环贷款首笔个人住房贷款月还款额+押余额度内贷款月摊还额+其他债务月摊还额不得超过家庭月收入的()。
A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 80%
[单项选择]已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人,在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的,最高抵押额度不得高于(),且不得高于“评估价值×抵押率”。
A. 原始成交价格
B. 再次评估价格
C. 初始贷款金额
D. 以上都不是
[多项选择]借款人已在农业银行办理个人住房贷款再申请循环贷款的,主要调查()。
A. 借款人所提供资料的真实性、完整性
B. 借款人的信用状况
C. 借款人的还款能力是否充足
D. 贷款抵押是否真实足额有效,抵押率、所申请的最高抵押额度、循环贷款用途是否符合规定
[多项选择]以下有关个人住房循环贷款的循环额度有效期的说法,正确的是()。
A. 指借款人在最高抵押额度项目下贷款的提款有效期
B. 自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起不超过5年
C. 有效期结束,银行债权即确定
D. 有效期结束,借款人可申请新的最高抵押额度

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