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[多项选择]以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机（）。
A. 弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续
B. 偿还即将到期限的房地产开发贷款
C. 将销售不畅的楼盘特别是尾房变现
D. 将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身
[单项选择]以下哪一种动机属于房地产开发商制造假按揭的动机之一。（）
A. 将收购的尾房变现
B. 通过协助办理假按揭获取中介收入
C. 偿还即将到期的房地产开发贷款
D. 弥补资金周转困难
[多项选择]以下哪些属于假按揭购房行为特征的（）。
A. 一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘
B. 借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的一些基本情况不熟悉、不关心
C. 借款人选择到期一次性还本付息方式
D. 同一楼盘多个借款人同时违约数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致
[多项选择]以下哪些属于假按揭的贷款行为特征的（）。
A. 借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续
B. 多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数
C. 一个购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘
D. 《商品房买卖合同》多项重要内容空白
[多项选择]以下哪些属于假按揭所购房产的特征的（）。
A. 事实上不存在该房产
B. 房价明显高于周边相同或相近档次楼盘
C. 精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平
D. 达到入住条件后，借款人所购房产一直处于空置状态
[多项选择]在个人住房二手楼贷款业务中，房地产交易中介制造假按揭的动机有（）。
A. 将收购的尾房变现。
B. 弥补资金周转困难。
C. 给其员工谋福利。
D. 通过协助办理假按揭获取中介收入
[单项选择]以下关于二手房贷款业务中，房地产中介机构阶段性担保责任哪项表述正确（）。
A. 阶段性连带保证担保责任自贷款受理之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
B. 阶段性连带保证担保责任自贷款申请之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
C. 阶段性连带保证担保责任自贷款发放之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
D. 阶段性连带保证担保责任自贷款调查之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
[单项选择]在办理个人住房二手楼贷款业务中，应注意防范假按揭风险，假按揭制造主体有（）和其他主体。
A. 房地产交易中介、借款人、银行内部员工
B. 房地产交易中介、担保人、银行内部员工
C. 房地产交易中介、借款人、中介内部员工
D. 房地产交易中介、担保人、中介内部员工
[多项选择]假按揭的制造主体可以包括（）。
A. 房地产开发商
B. 房地产交易中介
C. 借款人
D. 银行内部员工
[单项选择]中介机构包括与农业银行有信贷业务合作关系的汽车经销商、房地产中介机构、信用担保机构、拍卖行和（）等中介机构。
A. 审计机构
B. 审计评估机构
C. 评估机构
D. 按揭机构
[单项选择]房地产中介机构保证担保额度核定的公式（）.
A. 房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）
B. 房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤5）
C. 房地产中介机构保证担保额度＝N*注册资本（N≤15）
D. 房地产中介机构保证担保额度＝N*注册资本（N≤10）
[填空题]受委托代理销售房屋的房地产中介机构除有工商执照外还应有（）。
[单项选择]房地产中介机构提供阶段性担保的期限一般不得超过（）个月。
A. 1
B. 3
C. 6
D. 12
[多项选择]按照房地产中介机构在信贷业务办理中所承担的责任，可分为（）。
A. 合作房地产中介机构
B. 阶段性担保房地产中介机构
C. 全程担保房地产中介机构
D. 一般房地产中介机构
[多项选择]按照房地产中介机构在信贷业务中所承担责任期限的不同，可分为（）。
A. 全程担保房地产中介机构
B. 合作房地产中介机构
C. 阶段性担保房地产中介机构
D. 合营房地产中介机构
[单项选择]阶段性担保房地产中介机构所有保证担保余额要控制在保证金余额的（）倍以内。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多项选择]二级分行要对房地产中介机构担保的信贷业务质量进行监测分析，按监测结果分（）类。
A. 正常类
B. 关注类
C. 限制类
D. 淘汰类
[单项选择]以下哪一种属于借款人假按揭特征之一。（）
A. 签名虚假或多处签名不一致
B. 借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续
C. 借款人选择到期一次性还本付息方式
D. 借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心，对借款合同内容无所谓或不知情
[单项选择]各二级分行每（）要对房地产中介机构担保的信贷业务质量进行监测分析，按监测结果进行分类管理。
A. 月
B. 季
C. 半年
D. 年
