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发布时间:2023-10-17 07:35:13

[简答题]房地产开发项目融资的资金来源通常包括哪些方?

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[单项选择]项目融资包括①项目融资的执行;②融资决策分析;③融资结构分析:④融资谈判;⑤投资决策分析几部分内容,项目融资的正确步骤是()。
A. ①→②→③→④→⑤
B. ⑤→③→②→④→①
C. ⑤→②→③→④→①
D. ⑤→③→④→②→①
[判断题]采用项目融资方式的项目通常都属于固定资产投资项目,所发放的贷款属于固定资产贷款,因此项目融资中贷款的全流程管理、支付管理内容均遵照《固定资产贷款管理暂行办法》有关规定执行。
[单项选择]项目担保可以有效地保障项目融资的安全性,它通常包括直接的财务担保和间接的非财务担保两种类型。下列各项中,属于直接的财务担保的是()。
A. 产品长期购买协议
B. 技术服务协议
C. 长期供货协议
D. 成本超支担保协议
[名词解释]项目融资
[单项选择]项目融资前分析通常需要进行()。
A. 偿债能力分析
B. 风险能力分析
C. 生存能力分析
D. 盈利能力分析
[填空题]项目融资方式包括()、ABS、()、PFI等
[单项选择]银监会《项目融资业务指引》中所指项目融资的主要还款来源不包括()。
A. 项目的销售收入
B. 项目的补贴收入
C. 建设单位垫款
D. 项目其它收入
[单项选择]工程项目融资中债券融资的优点不包括()。
A. 保障股东控制权
B. 筹资成本高
C. 发挥财务杆杠作用
D. 便于调整在资本结构
[多项选择]项目融资的参与者包括()。
A. 项目主办者
B. 项目公司
C. 贷款银行
D. 借款方
E. 工会
[单项选择]评价项目融资结构和发出项目融资建议书分别属于项目融资程序的()环节。
A. 投资决策分析和融资结构分析
B. 融资决策分析和融资结构分析
C. 融资结构分析和融资谈判阶段
D. 融资结构分析和融资执行阶段
[简答题]项目融资业务中存在的项目建设期风险包括哪些内容?
[判断题]根据《项目融资业务指引》,项目融资贷款的借款人只能是为建设、经营项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人。
[判断题]《项目融资业务指引》共分二十二条,主要内容包括:明确项目融资业务的贷款全流程管理、支付管理等需要适用于《流动资金贷款管理暂行办法》。
[判断题]根据《项目融资业务指引》,项目建设、经营或融资的既有企事业法人不能进行项目融资。
[多项选择]投资银行在项目融资中的主要工作包括()。
A. 项目的可行性与风险的全面评估
B. 确定项目的资金来源、承担的风险、筹措成本
C. 估计项目投产后的成本超支及项目完工后的投产风险和经营风险
D. 通过贷款人或从第三方获得承诺,转移或减少项目风险
E. 以融资主体的身份充当领头谈判人,在设计项目融资方案中起关键作用
[单项选择]银监会2009年颁布的《项目融资业务指引》规定,贷款人从事项目融资业务,应当充分识别和评估融资项目中存在的()和经营周期风险,包括政策风险,筹资风险,完工风险,产品市场风险,超支风险,原材料风险,营运风险,汇率风险,环保风险和其他风险。
A. 市场风险
B. 法律风险
C. 信用风险
D. 建设期风险
[单项选择]融资决策分析是项目融资的关键阶段,需要决定是否采用项目融资方式。在融资决策分析时,需要考虑的主要因素是()。
A. 项目产权形式
B. 投资者对债务责任分担上的要求
C. 项目的信用保证结构
D. 现金流量控制

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