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[单项选择]个人住房二手楼贷款借款人住房贷款的月房产支出（本次贷款的月还款额+月物业管理费）与收入之比应控制在（）（含）以下。
A. 45％
B. 50％
C. 55％
D. 60％
[单项选择]个人住房二手楼贷的借款人还款能力证明材料中基本收入证明包括近期不少于连续（）个月的住房公积金缴存证明。公积金缴存证明。
A. 2
B. 3
C. 6
D. 12
[多项选择]在办理个人住房二手楼贷款业务中，若借款人为私营企业主或个体工商户的，可以只提供下列哪些还款能力证明材料作为收入证明（）。
A. 营业执照和近三个月的企业纳税完税凭证
B. 近期不少于连续三个月的住房公积金缴存证明
C. 所在单位出具的收入证明书
D. 租金收入证明
[多项选择]个人住房二手楼贷款借款人身份证明文件包括（）。
A. 境内人士提供居民身份证原件及复印件
B. 港澳同胞提供来往内地通行证原件及复印件
C. 台湾同胞提供回乡证原件及复印件
D. 外籍人士提供护照和中国内地有效居留证原件及复印件
[单项选择]个人住房二手楼贷款的借款人，应具有完全民事行为能力，年龄最长可以是（）。
A. 不限
B. 70周岁
C. 78周岁
D. 80周岁
[判断题]借款人申请个人住房二手楼贷款期限加上借款人年龄不得超过65年。
[单项选择]个人住房二手楼贷款的借款人（夫妻视为同一借款人）贷款购买第一套住房，其贷款额度最高可达房屋价值的（）。
A. 60％
B. 70%
C. 80％
D. 90％
[单项选择]个人住房二手楼贷款中，如借款人所购住房为第一套自住个人住房贷款的，且建筑面积在90平方米以下的，可以按同档次期限利率（）的最大幅度执行。
A. 下浮30％
B. 上浮15％
C. 上浮20％
D. 不浮动
[判断题]借款人申请个人住房二手楼贷款年限加上所购二手楼已使用年限不得超过30年。
[单项选择]个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得（）、具有完全处置权利、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。
A. 国有土地使用证
B. 商品房预售许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 房地产权证
[单项选择]个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、（）的住房贷款。
A. 在房地产一级市场上再次合法交易
B. 在房地产二级市场上再次合法交易
C. 在房地产三级市场上再次合法交易
D. 在房地产四级市场上再次合法交易
[单项选择]个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、（）、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。
A. 具有完全处置权利
B. 具有处置权利
C. 具有不完全处置权利
D. 以上三个都不是
[单项选择]借款人提前归还个人住房二手楼贷款时，须提前（）向贷款银行提出书面申请。
A. 1个月
B. 2个月
C. 3个月
D. 4个月
[单项选择]在办理个人住房二手楼贷款业务中，借款人近一年的个人所得税凭证可作为基本收入证明，对于个私业主，可提供（）。
A. 营业执照
B. 企业纳税完税凭证
C. 营业执照和企业纳税完税凭证
D. 以上都不需要
[单项选择]个人住房二手楼贷款的借款人，其年龄条件应满足年满18周岁以上70周岁以下，借款人年龄在60岁以上的，（）。
A. 应增加信用状况和还款能力符合要求的连带责任保证人或增加共同借款人。
B. 贷款成数低于4成的可以放宽至75岁
C. 增加一个年纪更大的借款人的可以放宽至75岁
D. 不可以放宽年龄的限制
[判断题]借款人申请个人住房二手楼贷款要提供不低于房价40%的首付款凭证。
[判断题]借款人申请个人住房二手楼贷款要提供不低于房价20%的首付款凭证。
[单项选择]个人住房二手楼贷款的借款人，其年龄条件应满足年满（）以上70周岁以下。
A. 17周岁
B. 18周岁
C. 19周岁
D. 20周岁
[单项选择]个人住房二手楼贷款的借款人，其年龄条件应满足年满18周岁以上（）以下。
A. 60周岁
B. 65周岁
C. 70周岁
D. 75周岁
