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[多项选择]承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，应考虑的因素有（）。
A. 出租人租赁内含利率
B. 租赁合同规定的利率
C. 同期银行贷款利率
D. 同期银行存款利率
[单项选择]净现值是将整个项目全部计算期内各年的（），按某个给定的折现率，折算到计算期期初的现值代数和。
A. 经济效果
B. 盈亏平衡
C. 净现金流量
D. 内部收益
[单项选择]内部收益率是项目在计算期内的净现值（）时的折现率
A. 小于零
B. 大于零
C. 等于零
D. 大于等于零
[判断题]租赁资产以最低租赁付款额现值作为人账价值，现值的计算是以出租人的租赁内含利率作为折现率的，未确认融资费用的分摊率应为银行同期的贷款利率。（）
[单项选择]债券价值的计算，所需要的折现率是（）。
A. 票面利率
B. 国债利率
C. 市场利率或投资人要求的必要报酬率
D. 股利支付率
[单项选择]折现率与利率不是完全相同，利率是资金的报酬，而折现率是（）
A. 劳动力的报酬
B. 管理的报酬
C. 无风险报酬
D. 资产的报酬
[单项选择]在投资决策中，把不确定的现金流量调整为确定的现金流量，然后用无风险报酬率作为折现率计算净现值的方法称为（ ）。
A. 调整现金流量法
B. 调整折现率法
C. 调整资本成本法
D. 调整营业杠杆法
[单项选择]（）是建设项目按照社会折现率将计算期内各年的经济净效益流量折现到建设期初的现值之和，是经济分析的主要评价指标。
A. 费用效益率
B. 经济净现值
C. 经济内部效益率
D. 效益费用比
[多项选择]进行股票估价面临的主要问题之一是如何确定折现率的问题，该折现率是投资者要求的报酬率，主要确定方法有（）。
A. 根据股票历史上长期的平均报酬率确定
B. 根据股票预期未来长期的平均报酬率来确定
C. 债券报酬率，再加上一定的风险报酬率来确定
D. 存款报酬率，再加上一定的风险报酬率来确定
E. 直接使用市场利率确定
[单项选择]财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于（ ）时的折现率。
A. 0
B. 1
C. 0或1
D. 2
[单项选择]某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为（ ）万元。 A.20.0 B.17.5 C.15.0 D.12.5
A. 20.0
B. 17.5
C. 15.0
D. 12.5
[单项选择]某出租设备价格65万元，租期5年，折现率8%，附加率4%，采用附加率法计算租金时每年租金不低于（）万元。
A. 20．00
B. 20．2
C. 20．8
D. 22．2
[单项选择]某出租设备价格50万元，租期为5年，折现率8%，附加率4%，采用附加率法计算租金时，则每年租金不能低于（ ）万元。
A. 11.2
B. 12.0
C. 14.O
D. 16.O
[单项选择]折现率应高于（）
A. 折旧率
B. 折扣率
C. 无风险利率
D. 成新率
[单项选择]某项目当折现率为10%时，其净现值为20，当折现率为12%时，其净现值为-35，则该项目的内部收益率为（）。
A. 10.7%
B. 11.7%
C. 11%
D. 11.3%
[单项选择]项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于（）的折现率就是财务内部收益率（FIRR）。
A. －1
B. 0
C. 1
D. 2
[单项选择]某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为（ ）。
A. 小于20%
B. 满足目标收益率要求
C. 大于18%
D. 不满足目标收益率要求
