更多"根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定"的相关试题:
[判断题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。
[简答题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括哪些？
[简答题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银行发放房地产开发贷款时，应审查房地产开发企业应取得那“四证”？
[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。（）
[单项选择]完善我国商业银行贷款风险准备金制度，首先是要赋予商业银行充分的核销自主权；其次是商业银行既要按照贷款余额计提（），又要按贷款的风险程度计提特别风险准备金。
A. 普通风险准备金
B. 不良资产风险金
C. 呆账准备金
D. 超额准备金
[单项选择]根据（），房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。
A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化
[多项选择]完善我国商业银行贷款风险准备金制度主要包括（）。
A. 赋予商业银行充分的核销自主权
B. 赋予商业银行充分的不良贷款准备金提取权
C. 商业银行要按照贷款余额提足呆账准备金
D. 商业银行既要按照贷款余额计提普通风险准备金，又要按贷款的风险程度计提特别风险准备金
[单项选择]2007年银监会发布《贷款风险分类指引》规定商业银行贷款（）是贷款风险分类的最低要求。
A. 区分为正常类和不良类
B. 四级分类
C. 五级分类
D. 十二级分类
[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人外，不得用贷款经营房地产。
[判断题]政府土地储备贷款借款人为地级市以上政府本级土地储备机构的，应满足该城市前一年度所辖区域的国内生产总值在50亿元以上的条件。
[判断题]政府土地储备贷款借款人为县政府本级土地储备机构的，应满足该县前一年度所辖区域的国内生产总值在50亿元以上的条件。
[判断题]政府土地储备周转贷款限额为借款人最高综合授信额度的50%以内。
[判断题]政府土地储备周转贷款借款人条件之一为全市（含下辖区县）的国内生产总值在400亿元以上城市的本级土地储备机构。
[单项选择]《商业银行风险监管核心指标（试行）》规定：贷款五级分类标准按照《（）》及《关于推进和完善贷款风险分类工作的通知》（银监发[2003]22号）文件）及相关法规要求执行。
A. 非信贷资产风险分类标准
B. 商业银行内部控制指引
C. 商业银行授权、授信管理暂行办法
D. 贷款风险分类指导原则
[单项选择]商品房开发贷款的借款人应具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业（）。
A. 营业执照
B. 资质证书
C. 机构代码证
D. 税务证书
[单项选择]个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、（）、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。
A. 具有完全处置权利
B. 具有处置权利
C. 具有不完全处置权利
D. 以上三个都不是
[判断题]商业银行应参照《贷款风险分类指导原则》将非信贷资产分为正常类资产和不良资产，计量非信贷资产风险，评估非信贷资产质量.
[单项选择]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的借款人，商业银行应及时向其所在地（）报告。
A. 银行业协会
B. 银监局
C. 证监局
D. 人民法院
