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[简答题]借款合同中应约定哪些情形属于借款人违约，贷款人可以采取信贷制裁措施？
[多项选择]借款合同中银行与借款人应约定哪些违约责任（）。
A. 贷款使用用途不符合约定
B. 贷款支用方式不符合约定
C. 贷款申请资料、信息虚假
D. 借款人财务指标不符合约定
[多项选择]借款合同中应约定由借款人承诺哪些事项？（）
A. 向贷款人提供真实、完整、有效的材料；
B. 配合贷款人进行贷款支付管理、贷后管理及相关检查；
C. 贷款人有权根据借款人资金回笼情况提前收回贷款；
D. 发生影响偿债能力的重大不利事项时及时通知贷款人.
[多项选择]借款合同中应约定出现哪些情形时，借款人应承担的违约责任，贷款人可以采取信贷制裁措施（）。
A. 未按约定用途使用贷款
B. 突破约定财务指标
C. 发生重大交叉违约事件
D. 未能及时向贷款人提出支付申请
[多项选择]个人住房借款合同要素变更包含（）.
A. 期限变更
B. 还款方式变更
C. 抵押物变更
D. 利率变更
[简答题]简述借款合同的内容及借款合同的签订要求。
[判断题]贷款人应在借款合同中与借款人约定贷款金额、期限、利率、用途、还贷保障及风险处置等要素和有关细节，贷款支付条件无需在合同中约定。
[单项选择]假按揭中存在借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心，对借款合同内容无所谓或不知情或借款人选择到期一次性还本付息方式的，是（）特征。
A. 借款人
B. 所购房产
C. 购房人行为
D. 贷款行为
[单项选择]借款合同签订后，借款人变更法定代表人或承办人的借款合同（）。
A. 仍然有效
B. 变更后有效
C. 重新签订
D. 无效
[单项选择]商业银行与借款人签订借款合同时，要求第三方提供担保，当借款人财务状况恶化、违反借款合同或无法偿还贷款本息时，商业银行可以通过执行担保来争取贷款本息的最终偿还或减少损失，这种风险管理的方法属于（）
A. 风险转移
B. 风险补偿
C. 风险分散
D. 风险规避
[判断题]会计结算部门重点审查贷款业务是否经审批人审批同意，借款借据与合同内容是否对应、要素是否齐全，填制内容是否符合要求，审查无误后，办理贷款业务账务手续。
[简答题]贷款人与借款人在借款合同中应明确约定哪些内容？
[单项选择]二手房借款合同正常终止。借款人在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在合同终止（）日内，贷款行应配合有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（备案）手续，返还权利凭证。
A. 7；
B. 10；
C. 15；
D. 30
[多项选择]贷款人应在合同中与借款人约定具体的贷款（）等要素和有关细节。
A. 金额
B. 期限
C. 利率
D. 用途
E. 支付及还贷保障及风险处置
[单项选择]甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为50万元，借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任，但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。抵押期间，戊向甲表示愿意以60万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，则下列说法正确的是？（）
A. 甲可以将该房屋卖给戊，但应征得抵押权人乙的同意
B. 如果甲经乙同意将该房屋卖给了戊，则甲无须将转让所得的价款向乙提前清偿债务
C. 如果甲未经乙同意将房屋卖给了戊，则该转让行为必然无效
D. 即便甲未征得乙的同意，在戊代为偿还50万元借款的情况下，甲的转让行为有效
