更多"[多选题]下列关于抵押物估价的一般做法的说法,正确的有()。"的相关试题:
[多选题]下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有（ ）。
A.可由银行自行评估
B.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D.可由抵押人自行评估
E. 可由债务人自行评估
[单选题]下列关于抵押物转让的说法，错误的是（ ）。
A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的.若未告知受让人转让物已经抵押.则转让行为无效
B.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行.则转让行为无效
C.抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
D.抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权
[多选题]关于银行确定抵押物的基本原则说法正确的有（ ）。
A.合法设定抵押权原则
B.减少风险原则
C.易于拍卖原则
D.易于管理原则
[多选题]关于银行确定抵押物的基本原则说法正确的有( )。(0.22分)
A.合法设定抵押权原则
B.减少风险原则
C.易于拍卖原则
D.易于管理原则
[多选题]依据《民法典》，以下关于抵押物说法不正确的是（）
A.抵押物在抵押期间，一律不得转让
B.抵押物在抵押期间，抵押人可以转让
C.抵押财产转让的，抵押权自转让之日无效
D.抵押人转让抵押财产的，无需通知抵押权人
[多选题]31． 关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（ ）。
A.抵押物价值取所购住房完税价格、 成交价格两者之中低者
B.抵押物价值取所购住房成交价格、 评估价格两者之中低者
C.贷款成数由金融监管部门统一确定
D.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
[多选题]关于抵押物价值评估方法的规定，以下说法正确的是？
A.以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B.自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C.在建建筑物，以抵押人实际投入的成本扣除工程垫资（预收货款）及相关税费为基础确定
D.划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除土地出让金及相关税费
E.租赁在先的抵押物，应扣除预收的租金
[单选题]关于抵押物价值评估,表述错误的是
A.以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物,以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B.自建的建筑物,以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C.生产设备、存货,按照成本、市价孰高原则确定
D.划拨方式取得的建设用地使用权,应扣除土地出让金及相关税费
[多选题]83． 下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（ ）。
A.商品住房抵押率最高不超过评估价值的 80%， 以唯一住房抵押的， 抵押率最高不超过评估价值的 70%
B.自建房抵押率不得超过评估价值的 70%
C.商铺抵押率不得超过评估价值的 50%
D.通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的 60%
[单选题]下列关于抵押物价值评估,不正确的是( )。
A.以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物,以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B.自建的建筑物,以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C.生产设备、存货,按照成本、市价孰低原则确定
D.划拨方式取得的建设用地使用权,应扣除相关税金 【命题依据】教材第二部分,第一章第三节
