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发布时间:2023-10-10 00:03:08

[名词解释]抵押权上的物上代位性

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[判断题]抵押人未经抵押权人同意,擅自将抵押物转让给他人,这时抵押权人只能要求抵押人另行提供抵押物。()
[判断题]抵押人侵害抵押物时,抵押权人对抵押物可以行使下列权利:停止侵害请求权、恢复原状请求权、提供补充担保请求权、损害赔偿请求权。()
[判断题]一物上设立数个抵押权,各抵押权人在实现抵押权时没有顺位,可同时实现。()
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。
[填空题]主债权未受全部清偿的,抵押权人可就抵押物()行使抵押权。
[多项选择]抵押物上有后续顺位抵押权人的,如贷款要素变更会对其他抵押权人形成不利影响,贷款行应征得抵押人同意,并要求()提供后续抵押权人同意变更的书面文件。
A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款人
D. 抵押登记机构
[多项选择]政府土地储备贷款以储备土地设定抵押权的,抵押物应()。
A. 拥有《土地使用权证》
B. 抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序
C. 抵押程序参照出让土地使用权抵押程序
D. 根据用地性质参照按照市场评估价值
[单项选择]建设用地使用权抵押后,新增建筑物所得的价款,抵押权人()
A. 无权优先受偿
B. 有权优先受偿
C. 无权处置
D. 有权处置
[填空题]抵押物被分割或者部分转让的,抵押权人可以就()行使抵押权。
[名词解释]质权的物上代位性
[单项选择]代位追偿原则的主要内容包括权利代位和物上代位。保险人的物上代位权通过()取得。
A. 购买
B. 委付
C. 赠与
D. 协商
[单项选择]代位追偿原则的主要内容包括权利代位和物上代位。保险人的物上代位权是通过()取得。
A. 购买
B. 委付
C. 赠与
D. 协商
[单项选择]抵押权是否需要转移抵押物的占有:()
A. 不需要
B. 需要
C. 从约定
D. 法律没规定
[判断题]订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
[填空题]《物权法》规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物()抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人()优先受偿。
[判断题]抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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