更多"[多选题]土地増值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着"的相关试题:
[简答题]转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入个体经营者不需要缴纳土地增值税。
[填空题]土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。（）
[简答题] 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。
[判断题]转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。
A.正确
B.错误
[多选题]甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑 物占用土地面积6000平方米，建筑面积21000平方米。甲、乙公司与机关的 占用比例分别2：1：3,公司所在地城镇土地使用税税额为6元/平方米。则 下列表述正确的有（ ）o
A.甲企业缴纳城镇土地使用税12000元
B.乙企业缴纳城镇土地使用税6000元
C.,政府机关缴纳城镇土地使用税18000元
D.乙企业缴纳城镇土地使用税36000元
[判断题]除特殊情况外，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。( )
A.正确
B.错误
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产抵押权人无权处置。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某公司与军队共同拥有某幢建筑物的土地使用权。该建筑物占地面积为3000平方米，建筑面积为20000平方米，公司与军队的占用比例为4:1,公司 所在市城镇土地使用税年税额为每平方米5元。该公司全年应纳城镇土地使用 税为（ ）元。
A. 0
B. 3000
C. 12000
D. 20000
[单选题]小企业简式快速信贷业务采用正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的， 抵押率不超过（ ）。
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%
[单选题]下列情形中，税务机关可以要求纳税人进行土地増值税清算是（）。
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.直接转让土地使用权的
D.己竣工验收的房地产开发项目，己转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
[单选题]计征土地増值税时，允许扣除旧房及建筑物的（）。
A.房产当前市场价值
B.房产余值
C.房产评估价格
D.房产账而净值
[判断题]建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿。( )
A.正确
B.错误
[填空题]取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。（）
[填空题]计算土地增值税时，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收。（ ）
[单选题]计算缴纳土地増值税时，转让旧房及建筑物的扣除项目中不包括（）。
A.评估出的重置成本价
B.评估费用
C.转让环节缴纳的印花税
D.购置家具电器成本
