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[多项选择]下列关于投资项目评估方法的表述中，正确的有（ ）。
A. 净现值是指项目未来现金流入的现值与未来现金流出的现值的比率
B. 若现值指数大于零，方案一定可行
C. 当内含报酬率高于投资人要求的必要收益率或企业的资本成本率时，该方案可行
D. 内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣
[多项选择]下无关于投资项止目评估方法的表述中，正确的有（ ）
A. 现值指数法克服了净现值法不能直接比较投资额不同的项目的局限性，它在数值上等于投资项目的净现值除以初始投资额。
B. 动态回收期法克服了过得去态回收期法不考虑货币时间价值的缺点，但是仍然不能衡量项目的盈利性
C. 内含报酬率是项目本身的投资报酬率，不随投资项目预期现金流的变化而变化
D. 内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣
[单项选择]下列关于投资项目机会研究的表述，错误的是（ ）
A. 投资机会研究也称投资机会鉴别
B. 机会研究一般与项目初步可行性研究同步进行
C. 以机会研究结果为基础，可以设立备选项目库
D. 机会研究的咨询内容包括分析投资动机、鉴别投资机会等
[单项选择]下列关于项目投资决策的表述中，正确的是（）。
A. 两个互斥项目的期限相同但初始投资额不一样，在权衡时选择净现值高的项目
B. 使用净现值法评估项目的可行性与使用内含报酬率法的结果是一致的
C. 使用现值指数法进行投资决策可能会计算出多个现值指数
D. 静态投资回收期主要测定投资方案的盈利性而非流动性
[单项选择]关于建设项目投资预算的表述，正确的是（）。
A. 年度、季度投资预算是编制总投资预算的依据
B. 投资总预算是考核设计方案经济性的依据
C. 年度投资预算是对建设项目投资支出进行评审、核准、筹资、支付和监控的主要依据
D. 投资总预算是建设资金筹措和准备的依据
[多项选择]下列关于投资项目流动资金及其估算的表述中，正确的有（）。
A. 流动资金是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金
B. 投产期流动资金应按满负荷流动资金乘以负荷率计算
C. 产成品的最低周转天数应根据产品生产周期确定
D. 项目评价中的流动资金可以从投产第一年开始安排
E. 估算流动资金，投入物和产出物应采用不含增值税的价格
[多项选择]以下关于投资性房地产表述不正确的是（）。
A. 不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算
B. 已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C. 将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
D. 预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算
[单项选择]下列关于投资项目可行性研究报告深度要求的表述，错误的是（）。
A. 重大技术、财务方案，应有两个以上方案的比选
B. 确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求
C. 应对建设投资和生产成本进行分项详细估算，误差控制在±5％以内
D. 选用的主要设备规格、参数应能满足预订货的要求
[单项选择]下列关于投资组合理论的表述中，不正确的是（）。
A. 当增加投资组合中资产的种类时，组合风险将不断降低，而报酬率仍然是个别资产报酬率的加权平均值
B. 投资组合中的资产多样化到一定程度后，唯一剩下的风险是系统风险
C. 在充分组合的情况下，单个资产的风险对于决策是没有用的，投资人关注的只是投资组合的风险
D. 在投资组合理论出现以后，风险是指投资组合的全部风险
[单项选择]下列关于评估客户投资风险承受能力的表述，错误的是（ ）。
A. 已退休客户，应该建议其投资保守型产品
B. 年龄较低，所能承受的风险较大
C. 长期理财目标弹性越大，越无法承担高风险
D. 资金需动用的时间离现在越近，越不能承担风险
[多项选择]计算投资项目的净现值可以采用实体现金流量法或股权现金流量法。关于这两种方法的下列表述中，正确的有（）。
A. 计算实体现金流量和股权现金流量的净现值，应当采用相同的折现率
B. 如果数据的假设相同，两种方法对项目的评价结论是一致的
C. 实体现金流量不包含财务风险，比股东的现金流量风险小
D. 股权现金流量不受项目筹资结构变化的影响
[多项选择]下列关于项目评估阶段的表述，正确的有（ ）。
A. 项目评估是由具有一定资质的咨询评估单位对可行性研究报告等进行评估
B. 项目评估要对可行性研究报告进行技术上、经济上的评价论证
C. 项目评估提出的评估意见只为政府审批决策提供依据
D. 项目建议书阶段不需要进行项目评估
E. 项目评估不涉及拟建项目本身
[多项选择]关于工程项目投资建设管理程序的表述中，正确的是（）。
A. 按建设程序办事，目的在于确保工程建设循序渐进、有条不紊地进行，收到预期效果
B. 备案制项目由政府投资主管部门决策
C. 主观调控性程序具有行政强制约束作用
D. 实行核准制的项目，由国家发展和改革委员会会同有关部门研究提出，报国务院批准后定期颁布《政府核准的投资项目目录》
E. 外商投资项目行政管理主体是国家发展和改革委员会
[单项选择]关于押品评估方法，表述错误的是（）。
A. 市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称
B. 收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称
C. 成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称
D. 采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
[多项选择]下列关于投资项目评价的基本方法的说法正确的有（ ）
A. 净现值法具有广泛的适用性，在理论上也比其他方法更完善
B. 回收期法不能衡量项目的流动性和风险
C. 动态投资回收期法考虑了资金时间价值
D. 会计报酬率法在计算时使用会计报表上的数据
[单项选择]下列关于投资项目财务分析中利息备付率和偿债备付率两个指标的表述，正确的是（）。
A. 利息备付率是在借款偿还期内的利润总额与当年应付利息的比值
B. 对于债务人和债权人来说，利息备付率和偿债备付率都是越大越好
C. 一般认为偿债备付率至少应该大于2
D. 偿债备付率表示偿还债务本息的保证倍率
[单项选择]下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是（ ）。
A. 购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金
B. 从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同
C. 房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资
D. 从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成
