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[单选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支的有( )BCD）。
A.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C.依法应当由单位承担的供水、供电供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D.依法由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
[判断题]( )商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续后，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
A.正确
B.错误
[单选题]住宅专项维修资金管理实行( )BCD）的原则。
A.专户存储
B.政府监督
C.所有权人决策
D.专款专用
E.社会监督
[判断题]( )房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
A.正确
B.错误
[单选题]凡是挪用住宅专项维修资金的，由上一级人民政府财政部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收非法所得，可以并处挪用金额( )倍以下的罚款。
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用的有( )BCD）。
A.住宅专项维修资金的存储利息
B.利用住宅专项维修资金购买国债的增资效益
C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所取得收益，但业主大会另有决定的除外
D.住宅共用设施设备报废后回收的残值
E.保险公司赔偿的损失
[判断题]( )住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造，如有紧急需求也可以挪作他用。
A.正确
B.错误
[单选题]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备( )的维修和更新、改造的
资金。
A.保修期满后
B.保修期满前
C.全日制
D.双休日
[判断题]( )住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造的资金。
A.正确
B.错误
[单选题]在售后公有住宅专项维修资金规定中，售房单位交存的住房专项维修资金数额标准为( )B），从售房款中一次性提取。
A.多层住宅按照售房款的20%
B.高层住宅按照售房款的30%
C.多层住宅按照售房款的30%
D.高层住宅按照售房款的20%
E.多层、高层住宅都按照售房款的20%
[单选题]商品住宅的业主.非住宅的业主按照所拥有物业的( )交存住宅专项维修资金。
A.套数
B.建筑面积
C.使用面积
D.公摊面积
[单选题]商品住宅房屋所有权转让时，( )应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该
房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所用权同时过户。
A.物业服务单位
B.业主
C.代收代缴单位
D.售房单位
[判断题]( )业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。
A.正确
B.错误
[单选题]住宅专项维修资金的交存主体包括( )BC）。
A.住宅的业主
B.涉及共有住房出售的售房单位
C.非住宅的业主
D.物业使用人
E.住宅小区的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
[单选题]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( )。
A.2%～3%
B.3%～5%
C.5%～8%
D.8%～lO%
[单选题]商品住宅的业主，非住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为( )。
A.售房款的2%至3%
B.售房款的5%至8%
C.当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%
D.当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%
[多选题]下列费用不得从住宅专项维修资金中列支( )。
A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位.共用设施设备维修.更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水.供电.供气.供热.通讯.有线电视等管线和设施设备的维修.养护费用
C.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位.共用设施设备所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位.共用设施设备的维修和养护费用301、下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用（ABC
E.。
F.住宅专项维修资金的存储利息
G.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
H.利用住宅共用部位.共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
[单选题]住宅专项维修资金的使用，应遵循( )的原则。
A.
不公开
B.
任何单位和个人不得挪作他用
C.
受益人和负担人不一致
D.
方便但缓慢
[多选题]关于住宅专项维修资金管理的原则正确的是( )。
A.专户存储
B.专款专用
C.政府决策
D.所有权人决策
