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[填空题]房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、（）、产品定位（概念性设计）、形象定位、价格定位、附加值提升等工作流程。
[单项选择]主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。
A. 房地产产品市场分析定位法
B. 房地产产品目标客户需求定位法
C. 房地产产品SWOT分析定位法
D. 房地产产品建筑策划定位法
[单项选择]房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。
A. 建筑设计策划
B. 环境设计策划
C. 装修服务策划
D. 小区规划策划
[多项选择]对于居住项目而言，房地产核心产品定位的主要内容有（）。
A. 小区规模策划
B. 功能组合策划
C. 环境设计策划
D. 户型设计策划
E. 配套设施策划
[单项选择]房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。
A. 通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量
B. 通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润
C. 通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险
D. 通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用
[多项选择]房地产产品定位方法包括（）。
A. 市场分析定位法
B. SWPT分析定位法
C. 建筑策划定位法
D. 价格分析定位法
E. 目标客户需求定位法
[多项选择]在房地产产品建筑策划定位法流程中，建筑策划部分的外部条件主要包括（）。
A. 社会条件
B. 人文条件
C. 景观条件
D. 管理条件
E. 地域条件
[多项选择]房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。
A. 企业自身的财务和经营状况
B. 房地产商品的特点
C. 房地产市场状况
D. 经营目标
E. 企业家偏好
[多项选择]房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。
A. 联合代理
B. 独家代理
C. 买方代理
D. 卖方代理
E. 双重代理
[多项选择]在进行产产品概念性设计时，我们经常会讨论到空间概念.一般说来，房地产住宅小区的四大空间是指（）
A. 公共空间
B. 平面空间
C. 半公共空间
D. 错层空间
E. 私密空间
F. 半私密空间
[多项选择]房地产产品建筑策划定位法中的方案构想是指（）。
A. 项目空间内容
B. 项目空间列表
C. 列出空间明细表
D. 分析空间动线
E. 感观环境
[单项选择]下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。
A. 房地产产品市场分析定位法
B. 房地产产品SWOT分析定位法
C. 房地产产品建筑策划定位法
D. 房地产产品消费需求定位法
[单项选择]对于住宅项目而言房地产附加产品定位的内容不包括（）。
A. 物业服务策划
B. 信贷服务策划
C. 装修服务策划
D. 配套设施策划
[多项选择]进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。
A. 资金投入状况
B. 目标客户
C. 市场前提
D. 技术前提
E. 潜在风险
[多项选择]房地产经纪行业组织的定位和作用包括（）。
A. 提供服务
B. 行政处罚
C. 反映诉求
D. 没收违法所得
E. 规范行为
[单项选择]房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。
A. 研究外部市场环境和竞争市场环境
B. 归纳整理数据，提炼定位要点
C. 对每种可能竞争方向进行分析和描述
D. 运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
[单项选择]在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。
A. 抵押和租赁
B. 转让和租赁
C. 转让和抵押
D. 抵押和担保
[多项选择]投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。
A. 物质特征
B. 权属特征
C. 区位
D. 市场吸引力
E. 相邻房地产的权属特征
[单项选择]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。
A. 双方当事人的姓名或者名称、住所
B. 房地产权属证书名称和价格
C. 土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D. 续约责任
