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[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，业主与使用人约定由使用人缴纳物业管理服务费的，从其约定，业主负（）责任。
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务
A. 综合性
B. 公共性
C. 特殊性
D. 多元性
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，业主不缴纳应分摊的物业维修基金的，由市、县（市）物业管理部门责令其限期履行。逾期不履行的，每日加收应缴纳费用滞纳金为（）
A. 2%
B. 2‰
C. 1.5%
D. 1.5‰
[单项选择]（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制和酬金制
B. 物业管理费用包干制
C. 物业服务费用包干制
D. 物业管理费用酬金制
[判断题]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于五次公布物业服务资金的收支情况。（）
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的多少比例收取？（）
A. 70%
B. 80%
C. 50%
D. 100%
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，业主大会或业主代表大会的决定，须经出席大会的业主或者业主代表投票权数的超过（）通过，并予以公布。
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业管理是指物业管理企业接受业主或（）的委托，根据（）合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的活动.
[单项选择]包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。
A. 部分物业服务费用
B. 全部物业服务费用
C. 物业服务费用
D. 固定的物业服务费用
[单项选择]业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负什么责任（）
A. 主要交纳责任
B. 连带交纳责任
C. 次要交纳责任
D. 告知责任
[多项选择]《杭州市物业管理条例》规定，业主享有的权利有（）
A. 参加业主大会，享有投票权
B. 享有业主委员会的选择权和被选择权
C. 享有与所交纳物业管理服务费用相符的服务
D. 监督业主委员会的工作
[单项选择]物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）
A. 酬金制
B. 包干制
C. 酬劳制
D. 全包制
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业管理企业应当对业主或使用人的物业装修活动进行（），发现违反装修规定的行为，应当劝阻制止，并督促改正.
[单项选择]物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并多长时间不少于一次公布物业服务资金的收支情况（）
A. 每月
B. 每季度
C. 每半年
D. 每年
[单项选择]杭州市普通住宅小区的前期物业服务收费实行（）
A. 政府指导价
B. 市场调节价
C. 双方协议价
D. 物业指定价
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，物业维修基金不足时，业主应当按照什么比例分摊？（）
A. 入住人数
B. 所拥有的房屋建筑面积
C. 产权证业主人数
D. 居住时间长短
[判断题]《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，在业主委员会选举产生之日起多长时间内，业主委员会应当决定物业管理企业的续聘或通过招投标方式选聘，并签定物业管理服务合同，前期物业管理服务协议和前期物业管理服务合同同时终止。（）
A. 一个月
B. 二个月
C. 三个月
D. 半年
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会的条件是（）
A. 入住率达到65%或入住率达到30%且交付满两年
B. 入住率达到60%或入住率达到30%且交付满两年
C. 入住率达到67%
D. 入住率达到60%且交付满两年
