更多"[单选题]根据商品房()不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房"的相关试题:
[多选题]根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合的条件有( )。
A.已交付全部土地使用权出让金
B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上
C.已确定施工进度和竣工交付日期
D.持有建设工程规划许可证
E.取得土地使用权证书
[单选题]根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售( )。
A.销售证
B.登记证
C.备案证
D.许可证
[多选题]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料不包括()。
A.开发企业的营业执照和资质等级证书
B.投入资金开发建设达到工程建设总投资20％以上的证明
C.工程施工合同及关于施工进度的说明
D.土地使用权证书
E.商品房销售委托书
[多选题]根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有（）。
A.买方代理
B.独家销售权代理
C.卖方代理
D.公开销售代理
E.联合销售代理
[单选题]根据《城市房地产管理法》，不属于商品房预售审核条件的是（ ）。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上
C.持有建设工程规划许可证
D.房屋预售对象
[多选题]根据《商品房销售管理办法》，未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的，处罚的标准有（ ）。
A.处以2万元以上3万元以下的罚款
B.处以1万元以上3万元以下的罚款
C.责令限期改正
D.通报批评
E.警告
[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得()但不超过3万元的罚款。
A.2倍以上
B.2倍以下
C.3倍以上
D.3倍以下
[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取的预付款（ ）以下的罚款。
A.1％
B.2％
C.3％
D.4％
[多选题]根据《城市房地产管理法》的规定，商品房预售应当符合的条件包括().
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.持有商品房销售委托书
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
E.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
[单选题]相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供( )。
A.建设工程规划许可证
B.建设工程施工许可证
C.商品房分层平面图
D.商品房竣工验收合格证明
[单选题]根据《商品房销售管理办法》，自商品房交付使用之日起60日内，应将房屋登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门的义务人是（ ）。
A.房屋施工单位
B.物业服务企业
C.房地产经纪机构
D.房地产开发企业
[单选题]根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是( )。
A.供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期
B.拆迁安置方案已编制完成
C.竣工验收方案已获通过
D.物业管理方案已经落实
[单选题]根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（）的，买受人有权退房。
A.3%
B.5%
C.7%
D.10%
