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[多项选择]对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。
A. 依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B. 业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C. 符合法律、法规及规章
D. 不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
E. 维护物业服务企业和其他经济组织利益
[单项选择]《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有约束力。
A. 大多数业主
B. 2／3以上的业主
C. 1／2以上的业主
D. 业主
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（）的业主同意。
A. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B. 专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C. 专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D. 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
[单项选择]无故缺席业主委员会会议连续（）以上的业主委员会委员，经业主大会会议通过，终止其业主委员会委员资格。
A. 1次
B. 2次
C. 3次
D. 4次
[单项选择]物业服务合同期限届满（）个月前，业主委员会应当组织召开业主大会决定选聘或者续聘物业服务企业，并将决定书面告知物业服务企业。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[多项选择]根据物权法，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。下列哪些事项由业主共同决定（）.
A. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 改建、重建建筑物及其附属设施
[单项选择]业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。
A. 30
B. 90
C. 15
D. 50
[单项选择]业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府（），应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
A. 街道办事处
B. 社区居委会
C. 法院
D. 房地产行政主管部门
[单项选择]不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。
A. 私营房地产商
B. 私营企业或个人
C. 业主
D. 全体业主委员会成员
[单项选择]业主委员会是业主大会的（）。
A. 决策机构
B. 执行机构
C. 监督机构
D. 联合机构
[单项选择]当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[多项选择]《业主大会和业主委员会知道规则》规定，首次业主大会会议所需的文件资料包括（）
A. 物业管理区域证明
B. 房屋及建筑物面积清册
C. 业主名册
D. 建筑规划总平面图
[多项选择]在业主大会筹备中，业主委员会委员选举哪些选票为无效票（）
A. 非筹备组印刷
B. 非筹备组发放
C. 业主本人未反馈意见
D. 所选人数超过应选委员人数
[单项选择]业主大会、业主委员会工作经费由谁承担？（）
A. 全体业主
B. 物业管理企业
C. 居民委员会
D. 建设单位
[单项选择]业主大会、业主委员会与物业服务企业的关系是（）
A. 平等的法律主体关系
B. 领导和被领导的关系
C. 管理者与被管理者的关系
[单项选择]业主大会和业主委员会开展工作的经费由（）承担。
A. 物业服务企业
B. 全体业主
C. 居委会
D. 街道办事处
[单项选择]业主委员会是（），由业主大会选举产生。
A. 最高权力机构
B. 唯一权力机构
C. 业主大会的执行机构
D. 业主大会的监督机构
[多项选择]业主大会会议选举产生新一届业主委员会的，原业主委员会应当自任期届满之日起十日内将其保管的哪些东西移交新一届业主委员会（）
A. 财务凭证
B. 档案
C. 印章
D. 全体业主所有的财物
[单项选择]经（）以上的业主提议时，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
