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[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。（）
[简答题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？
[判断题]抵押权的三种实现方式是折价、拍卖、变卖。（）
[多项选择]关于房地产抵押权的实现中，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列说法正确的是（）。
A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权已登记的后于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
E. 抵押权未登记的，按照法院裁判清偿
[单项选择]物权法更加维护债权人的利益，在债务人不履行到期债务或抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成一致，抵押权人可以直接（），以维护自身权利.
A. 申请仲裁
B. 提起诉讼
C. 请求法院拍卖变卖抵押财产
[判断题]抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。（）
[单项选择]《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人实现抵押权方式的表述，错误的是（）
A. 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；
B. 抵押权人可以向人民法院提起诉讼；
C. 抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；
D. 抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。
[判断题]信用社实现抵押权的方式有协议方式和诉讼方式。
[多项选择]船舶抵押权的实现方式不包括（）
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 易物
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 竞标
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）内请求人民法院撤销该协议。
A. 1年
B. 2年
C. 6个月
D. 5年
[单项选择]某房地产抵押给了甲银行，未进行抵押登记，后再次抵押给乙银行，并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
A. 甲银行
B. 乙银行
C. 抵押人
D. 一般债权人
[多项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是（）清偿。
A. 按抵押物登记的先后顺序
B. 按债权比例
C. 按合同生效顺序
D. 按债权的价款多少顺序
E. 抵押物已登记的先于未登记的
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起多少时间内请求人民法院撤销该协议（）
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[多项选择]抵押期间，抵押人可以转让抵押物，转让抵押物，抵押人应尽的义务是（）
A. 经过抵押权人同意
B. 告知抵押权人
C. 告知受让人
D. 经受让人同意
[判断题]一物上设立数个抵押权，各抵押权人在实现抵押权时没有顺位，可同时实现。（）
[判断题]房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。（）
[简答题]抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同是否有效？
