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[多项选择]在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。
A. 装饰装修工程的实施内容
B. 允许施工的时间
C. 违约责任
D. 装饰装修设计方案
E. 禁止行为和注意事项
[单项选择]在住宅室内装饰装修开工前，（）应当向物业管理单位申报登记。
A. 物业服务企业
B. 施工单位
C. 业主大会、业主委员会
D. 装修人
[填空题]有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，（）。
[多项选择]物业装饰装修申报存在下列行为，物业管理单位不予登记的有（）。
A. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的
B. 将有防水要求的房间或者阳台改为卧室的
C. 未经城市规划行政主管部门批准拆除非承重墙的
D. 未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
E. 未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
[单项选择]前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
A. 招标
B. 投标
C. 招投标
D. 协议
[多项选择]物业管理单位应该在规定工作日内完成装饰装修登记工作，并应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列（）之一的将不予登记。
A. 在非承重内墙上开门、窗的
B. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的
C. 未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
D. 经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
E. 未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的
[单项选择]物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
A. 1～2
B. 2～3
C. 3～4
D. 5
[单项选择]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。
A. 《商品房销售管理办法》
B. 有关法规政策
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《业主大会规程》
[判断题]《物业管理条例》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。（）
[判断题]物业管理单位，应当履行消防安全职责，并按物业管理委托合同的约定督促指导，业主或者用户做好消防安全工作。
[多项选择]物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定的，应当采取的措施是（）。
A. 及时劝阻和制止
B. 依据装修管理合同停水停电
C. 已造成事实后果或拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理
D. 没收装饰装修的施工工具
E. 依据装修管理合同从押金中扣除违约金和赔偿的损失
[单项选择]由物业管理单位编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质文件，称为（）。
A. 《住宅质量保证书》
B. 《入住通知书》
C. 《业主（住户）手册》
D. 《物业验收须知》
[填空题]《住宅室内装饰装修管理方法》规定，装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自运用明火和进行（）作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
[多项选择]住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括但不限于下列内容（）
A. 装饰装修工程的实施内容
B. 装饰装修工程的实施期限
C. 允许施工的时间
D. 废弃物的清运与处置
E. 住宅外立面设施及防盗窗的安装要求
[多项选择]前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。
A. 业主大会
B. 业主
C. 物业使用人
D. 建设单位
E. 居委会
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业销售（预售）时，建设单位选定的物业管理企业和物业买受人应当签订（）。
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处（）的罚款。
A. 1万元以上5万元以下
B. 1万元以上10万元以下
C. 5万元以上20万元以下
D. 10万元以上50万元以下
[填空题]《住宅室内装饰装修管理办法》规定，改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方案，并做（）试验。
[填空题]住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具（）保修书。
