更多"张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该"的相关试题:
[简答题]张先生于2002年购买了一套某花园式住宅的配套底商。入住时，小区尚未全部竣工。急于用底商开餐厅的张先生没有追究工程的不完善，草草接收了房屋，餐厅也随即开业。由于在其后对房屋的使用中，张先生对房屋以及物业管理存在诸多不满。除入住时交了一年物业费外，3年内没有向物业管理公司交过任何费用。截止到2004年底。张先生已经拖欠物业费、水电费、取暖费20多万元。在多次催缴无效的情况下，物业管理公司将张先生告上了法庭。经过调查审理和法院调节，张先生对物业费和取暖费没有异议，但对水电费不能认同。原因是：物业管理公司不能提供由张先生签字确认的水电费的起始数字依据。最终。物业管理公司损失了水电费总额的20％。请问法院这样判决是否恰当？
[单项选择]张先生购买了一套总价80万元的新房，首付20万元，贷款利率为6%，期限为30年。如果采用等额本息方式，每月还款额为（）元。
A. 2597.30
B. 3597.30
C. 45886.50
D. 4597.30
[单项选择]本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？下列关于承租公房的说法，错误的是（）。
A. 统筹公房是指由机关、国有企事业单位等自行经营、自行管理的公房
B. 公房租赁的租金，一般不按市场价格确定
C. 夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，由双方分别租住
D. 夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿
[单项选择]小李今年27岁，未婚，最近购买了一套40平方米的房子，准备在结婚生子后再换一套70平方米的房子。这反映了对于购房面积需求的（）原则。
A. 不必盲目求大
B. 无需一次到位
C. 量力而行
D. 易转手性
[单项选择]小李今年27岁，未婚，最近购买了一套40平方米的房子，而没有购买主流的70平方米左右的房屋。这反映了对于购房面积需求的（）原则。
A. 不必盲目求大
B. 无需一次到位
C. 量力而行
D. 易转手性
[单项选择]小李的弟弟花费50万元在城区购买了一套别墅，小李爱弟心切，用自己的名字为弟弟的房子购买了一年的家庭财产保险，保险金额10万元。三个月后，别墅发生火灾，当时投保的财产因火灾造成损失2万元。小李向保险公司索赔。请问保险公司该赔付多少？（）
A. 0
B. 10万元
C. 2万元
D. 2×1
[单项选择]小唐已16周岁了，于2009年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同，购买了一套价值1000万元的别墅，小唐的行为属于（）。
A. 有效民事行为
B. 无效民事行为
C. 可撤销民事行为
D. 效力待定民事行为
[单项选择]张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是（）元。
A. 0
B. 3000
C. 4000
D. 7000
[简答题]20世纪90年代中后期，一家大型零售企业，为提高物流效率，为配送中心购买了一套自动分拣设备。但是购买后发现由于规模、技术等原因不能有效使用，出现了手工分拣成本低于自动分拣成本的情况。因此，该设备被闲置起来。请用配送中心设备选择的相关要点对该案例予以分析。
[简答题]为提高物流效率，JEC零售企业为其配送中心购买了一套自动分拣设备。但是购买后发现由于规模、技术等原因不能有效使用，出现了手工分拣成本低于自动分拣成本的情况。因此，该设备被闲置起来。请根据配送中心设备选择的相关要点予以分析。
[单项选择]张先生2014年6月份销售一套普通住房取得销售收入120万元。该住房系张先生于2010年6月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为（）万元。
A. 1.5
B. 0
C. 4.5
D. 6
[单项选择]最近，王先生买了一套住房，与某商业银行签订了一份100万元的借款合同，需要缴纳（）元印花税。
A. 5
B. 50
C. 500
D. 5000
[简答题]付先生2004年购买了一套120m2的住房，同年8月，开发商通知付先生入住。在办理了相关入住手续后，付先生高高兴兴地领到了新房钥匙。在该小区物业管理公司员工的陪同下，付先生对新房进行验收。在验收过程中，付先生发现了好几处质量问题，物业管理公司员工将其一一记录在验房单上。于是。付先生退回了钥匙，要求等提出的质量问题解决后再来收房。两个月后，物业管理公司以挂号信的方式通知付先生。质量问题已经彻底修好，可以收房了。一周后，付先生再次前往收房。经过验房确认，房屋质量问题已基本得到解决。于是付先生收下了新房钥匙，但是物业管理公司要求付先生交齐第一次验房到现在的物业管理费。付先生认为，应该从自己验收房子合格之日起才能收物业管理费，或者从要求自己再次验房的挂号信寄出的次日收取。因此，付先生与物业管理公司各持己见，争论不休。请问物业管理公司物业管理公司不应该收取付先生这段时间的物业管理费。付先生第一次交房验收时因质量
