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发布时间:2024-01-05 23:52:49

[单项选择]房地产(二手房)居间转让意向协议的第一联必须移交()
A. 行政文员
B. 置业顾问
C. 客服专员
D. 任何人

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[多项选择]转让交易时,必须()到场后方可签订房地产《二手房》居间转让意向协议()
A. 公证处
B. 买方
C. 卖方
D. 租售中心人员
[判断题]房地产价格指数包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数、物业管理价格指数和二手房交易价格指数。()
[单项选择]买卖二手房,房地产经纪人应提醒卖方()将户口迁出。
A. 在房屋交接日前
B. 在签订买卖合同后
C. 在收取房款后
D. 在房屋交接后
[单项选择]二手房遍布城市的各个角落,销售离散性大,房地产经纪企业建立社区性门店。体现出二手房销售()的特点。
A. 差异大
B. 标的物分散
C. 现房销售
D. 产权关系复杂
[多项选择]在二手房代理业务中,房地产查验的基本途径有()。
A. 进行广泛的市场调研
B. 文字资料了解
C. 现场实地察看
D. 向有关人员了解
[单项选择]以下关于二手房贷款业务中,房地产中介机构阶段性担保责任哪项表述正确()。
A. 阶段性连带保证担保责任自贷款受理之日起,至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
B. 阶段性连带保证担保责任自贷款申请之日起,至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
C. 阶段性连带保证担保责任自贷款发放之日起,至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
D. 阶段性连带保证担保责任自贷款调查之日起,至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
[多项选择]承兑行接到承兑汇票托收凭证及承兑汇票第二联正本后,抽出专夹保管的承兑汇票第一联(卡片)、承兑协议副本等,审核要点包括但不限于以下内容()
A. 承兑汇票是否统一规定印制的凭证;根据承兑汇票的防伪点鉴别其是否为伪造、变造票据;
B. 托收凭证的记载事项是否与汇票记载的事项相符
C. 承兑汇票是否为本行承兑,是否与留存承兑汇票第一联(卡片)记载事项相符;
D. 承兑汇票是否记载事项齐全,出票金额、出票日期、收款人
[单项选择]携带外汇出境许可证一式三联,第一联交客户,第二联交(),第三联经办银行留存
A. 外汇管理局
B. 分管机构
C. 随业务上交
D. 作废
[多项选择]

2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题

下列关于E房地产估价有限责任公司的表述,正确的是()。
A. E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上
B. E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C. 目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动
D. 目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

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