更多"房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目"的相关试题:
[单项选择]房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。
A. 变动成本的设置
B. 销售收入的不同
C. 固定成本的设置
D. 平衡点的设置
[单项选择]投资项目经济评价的动态分析，强调对项目整个计算期内的费用与效益进行（ ）分析。
A. 盈利能力
B. 投入产出
C. 净现金流量
D. 折现现金流量
[单项选择]关井后的最高套压值一般不能超过三个极限值，其中套管的抗内压强度的极限值应取（）。
A. 75%
B. 80%
C. 85%
[判断题]参数值一般是最小极限值,即高于此值就不合格。
[填空题]参数值一般是（）极限值，即高于此值就不合格。
[判断题]盈亏平衡分析是要确定风险因素变动的极限值，而且需要确定各风险因素未来发生的概率。
[多项选择]对于经营性项目，财务分析应通过编制财务报表，计算财务指标，分析项目的（）。
A. 盈利能力
B. 偿债能力
C. 财务生存能力
D. 环境保护能力
E. 适用能力
[单项选择]项目的财务分析是根据国家现行的财政、税收制度和（ ）计算和分析项目的盈利状况。
A. 历史市场价格
B. 现行市场价格
C. 预期市场价格
D. 影子价格
[单项选择]疲劳极限值小说明（）。
A. 脉动载荷107循环次数而不断裂的应力值大
B. 动载荷107循环次数而不断裂的应力值小
C. 交变载荷107循环次数而不断裂的应力值小
D. 交变载荷107循环次数而不断裂的应力值大
[判断题]结构分析法又称结构比例法，是计算每一个分项目金额占总额的百分比，是了解总额内各分项目的相对大小及对整体影响程度的一种分析方法。
[单项选择]能够反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的现金流人和流出.用于计算累计盈余资金，分析项目财务生存能力的现金流量表是（ ）。
A. 项目资本金现金流量表
B. 投资各方现金流量表
C. 财务计划现金流量表
D. 项目投资现金流量表
[单项选择]能够反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的现金流入或流出，用于计算累计盈余资金，分析项目财务生产能力的现金流量表是（ ）。
A. 投资各方现金流量表
B. 财务计划现金流量表
C. 项目投资现金流量表
D. 项目资本金现金流量表
[单项选择]当多个工程项目的计算期不同时，较为简便的评价选优方法为（）。
A. 净现值法
B. 内部收益率法
C. 年值法
D. 费用现值法
[单项选择]项目（ ）的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
A. 建议书阶段
B. 初步研究阶段
C. 可行性研究阶段
D. 项目审批阶段
[多项选择]费用-效益分析方法是国民经济评价的基本方法，它要求运用（ ）等国民经济参数，分析计算投资项目的国民经济费用和效率，评价项目投资行为的国民经济宏观可行性。
A. 影子价格
B. 市场价格
C. 影子汇率
D. 影子工资
E. 社会保障折现率
[多项选择]经济分析应尽可能全面识别和计算建设项目所涉及社会成员的有关费用和效益，以便全面分析建设项目投资及运营活动耗用社会资源的真实价值，以及项目为社会福利的实际增加所作出的贡献，在分析中应该注意（）等。
A. 分析体现在项目中社会成员的有关费用和效益
B. 分析项目的近期影响，以及项目可能带来的中期、远期影响
C. 分析项目的投入和产出中作为最终消费品所产生的最终费用和效益
D. 分析与项目主要目标直接联系的直接费用和效益，以及各种间接费用和效益
E. 分析无物资载体的有形费用和效益，以及各种无形费用和效益
[单项选择]项目财务分析中通常按年末数据进行计算，在长期债务还清后的年份可不再计算（ ）。
A. 利息备付率
B. 流动比率
C. 投资收益率
D. 资产负债率
