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[单项选择]
某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（ ）。
A. 损益表
B. 资金
C. 资本金现金流量表
D. 全投入现金流量表
[多项选择]对非经营性项目可采用（ ）来分析投资、运营成本及服务收费的合理性。
A. 自然资源
B. 投资规划
C. 单位功能投资
D. 单位功能运营成本
E. 服务收费价格
[单项选择]现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是（ ）。
A. 甲>乙>丙
B. 乙>丙>甲
C. 乙>甲>丙
D. 甲>丙>乙
[单项选择]某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元;净现值的标准差分别为§甲=890万元，§乙=910万元，§丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是（ ）。
A. 乙<丙<甲
B. 甲<乙<丙
C. 丙<甲<乙
D. 乙<甲<丙
[单项选择]项目评估要求对不同项目或同一项目的不同投资方案进行全面的分析评价，从中选出（）项目或方案。
A. 最优
B. 风险小
C. 次优
D. 收益稳定
[填空题]节能技术改造项目必须作到（）的先进性、（）的合理性及（）的可行性，从而提高投资者的经济效益。
[单项选择]申请中央投资补助、转贷或者贷款贴息（）万元以上的地方政府投资项目或企业投资项目属于需要核准招标方案的项目。
A. 200
B. 300
C. 500
D. 600
[多项选择]建设工程项目周期是指建设工程项目从投资意向开始到投资终结的全过程，一般包括三个方面内容（ ）。
A. 投资全过程客观上包括的工作内容、工作次序和工作类型
B. 投资全过程中性质不同的各阶段划分
C. 各阶段、各项工作间的联系
D. 各阶段、各项工作间的区别
E. 投资全过程中表现形式不同的各阶段划分
[单项选择]项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的（ ）进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程
A. 可行性和有效性
B. 真实性和有效性
C. 必要性和完整性
D. 必要性和可行性
[单项选择]
某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。
单位：万元
投资方案 初期投资 净收益
甲1 5000 550
甲2 4000 530
甲3 3000 350
甲4 1000 150
乙1 4000 520
乙2 3000 350
乙3 2000 270
乙4 1000 130
上表中，这两个项目的无资格方案共有（ ）个。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]建设方案设计应处于投资项目（ ）。
A. 前期
B. 中期
C. 后期
D. 随项目进行而进行
[单项选择]运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的（）原则。
A. 有无对比
B. 定性分析与定量分析相结合
C. 收益与风险权衡
D. 动态分析与静态分析相结合
[单项选择]投资决策阶段,建设项目投资方案选择的重要依据之一是（ ）。
A. 工程预算
B. 投资估算
C. 设计概算
D. 工程投标报价
[单项选择]在进行投资项目方案经济比选时，对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案，以（）的方案为最优方案。
A. 内部收益率最大
B. 资金成本率最小
C. 投资回收期最长
D. 费用现值最小
[单项选择]决策阶段决定了项目的建设规模、产品方案、工艺技术、投资规模、融资方案等关键事项。投资的（ ），即投资决策一旦做出，项目开始建设，已完成的投资形成的实物工程量就难以改变。
A. 预见性
B. 循环性
C. 风险性
D. 不可逆转性
