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[判断题]商业银行对房地产开发企业申请的贷款，只能通过房地产开发贷款科目发放
[单项选择]商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
A. 房地产开发贷款
B. 固定资产贷款
C. 项目融资贷款
D. 长期贷款
[单项选择]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）。
A. 土地购置贷款
B. 土地储备贷款
C. 土地开发贷款
D. 建设贷款
[多项选择]商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（ ）。
A. 国有土地使用证
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 建设工程施工许可证
E. 商品房预售许可证
[判断题]委托贷款方式变相挪用信贷资金用于房地产开发情况，投向房地产企业的委托贷款用途只能为房地产开发贷款，在房地产投资企业“四证”不全，自有资本金不足情况下可以为其办理委托贷款业务。（）
[多项选择]银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（ ）。(2011年真题)
A. 分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控
B. 对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
C. 要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
D. 不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
E. 密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用
[单项选择]商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产开发企业，根据，应要求其开发项目的资本金比例不低于（）。
A. 25%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
[多项选择]某笔房地产开发贷款的综合风险度与（）直接相关。
A. 贷款额
B. 企业信用等级
C. 自有资金数量
D. 项目风险等级
E. 贷款期限
[判断题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20％。（）
[单项选择]对自有资金达不到（）的房地产开发企业不得发放贷款。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]下列哪项不属于工商银行一手个人住房贷款房地产开发企业营销目标客户？（）
A. 最重要客户
B. 重要客户
C. 不重要客户
D. 以上都是
[多项选择]房地产开发企业流动资金贷款主要用于支付（ ）等项目所需的生产性流动资金。
A. 商品房开发
B. 土地开发
C. 拆迁补偿
D. 城市综合开发
E. 旧城改造答案
[单项选择]我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按（ ）计息的。
A. 单利
B. 复利
C. 单利和复利
D. 单利或复利
[判断题]房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。（ ）(2011年真题)
[单项选择]房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于（ ）。
A. 企业自有资金
B. 信贷融资
C. 债券融资
D. 财政资金
[填空题]按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。
[单项选择]已审批房地产开发贷款项目需追加贷款，申请追加贷款超过原审批贷款额（）的，应按贷款审批权限重新进行评估。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
