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[判断题]个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（ ）
[单项选择]银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是（ ）。
A. 7.02%
B. 7.04%
C. 7.50%
D. 7.85%
[单项选择]某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的实际年利率为（ ）。
A. 7.5%
B. 7.56%
C. 7.71%
D. 7.76%
[多项选择]目前，我国住房抵押贷款的较为普遍还款方式有（）。
A. 等额本息法
B. 等额本金法
C. 分级支付
D. 最后巨额支付
E. 反向年金抵押贷款
[多项选择]为了防止借款人承担更多的利率风险，采用可变利率抵押贷款方式，在抵押贷款合同中，有时还包括（ ）。
A. 月还款限制条款
B. 本金负摊还条款
C. 初始利率
D. 附加利率
E. 利率调整幅度
[单项选择]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月5000元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（ ）元。
A. 7019.53
B. 7972.33
C. 8524.15
D. 8587.65
[多项选择]等额本金还款抵押贷款方式的特征有（）。
A. 每月支付的本金均等
B. 每月支付的利息均等
C. 每月还款额先大后小
D. 每月还款额先小后大
E. 借款人不易发生违约风险
[单项选择]以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过（）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地（ ）的70%。(2011年真题)
A. 评估价值
B. 实际价值
C. 投资价值
D. 出让金收入
[判断题]在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，抵押贷款组合和所发行的债券同时出现于发行人的资产负债表中，这属于资产负债表内证券化。（ ）
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的（ ）。
A. 后一日
B. 前一日
C. 当天
D. 以上都可以
[单项选择]我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按（ ）计息的。
A. 单利
B. 复利
C. 单利和复利
D. 单利或复利
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王（ ）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]购房抵押贷款月还本付息额与其抵押贷款期限＿＿＿＿＿。
A. 正相关
B. 负相关
C. 成线性关系
D. 无关系
[判断题]原住房抵押贷款剩余本金小于经贷款银行核定的贷款额度的，不得转为抵押授信贷款。
[单项选择]银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于（ ）。
A. 商业信用
B. 国家信用
C. 消费信用
D. A和C
