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[单项选择]不属于业主方的风险管理措施（）。
A. 风险预防
B. 风险降低
C. 风险转移和风险自留
D. 分包工程
[单项选择]以下（），不属于业主大会的职责。
A. 选聘和解聘物业服务企业
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 制定和修改管理规约
D. 监督管理规约的实施
[单项选择]下列不属于业主向承包商索赔的是（）。
A. 对超额利润的索赔
B. 对指定分包商的付款索赔
C. 业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔
D. 工期延期的费用索赔
[单项选择]不属于业主违反物业管理区域秩序的行为是（）。
A. 侵占公共场地
B. 违反规定饲养宠物
C. 违规装修
D. 拒交物业代收水、电等以外的额外费用
[单项选择]下列不属于业主可能出现的心理效应的是（）。
A. 闲散效应
B. 首因效应
C. 晕轮效应
D. 近因效应
[单项选择]在合同管理流程中，不属于业主项目经理负责（）。
A. 监督、考核参建方合同履行情况
B. 支付进度款
C. 对施工、监理单位进行合同结算
D. 配合决算、审计工作
[单项选择]依据业主项目部220kV标准化工作手册，以下哪项工作不属于造价管理专责（）
A. 参加初设审查
B. 参加设计技术交底
C. 参加施工图会检
D. 编制施工招标申请
[单项选择]在物业管理中，不属于业主所应遵循的义务是（）。
A. 按照国家有关规定缴纳专项维修资金
B. 按时缴纳物业服务费用
C. 执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
D. 定期公布物业管理服务费用
[单项选择]下列选项中，（）不属于业主委员会委员应当符合的条件。
A. 具有丰富的组织能力和足够的工作时间
B. 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
C. 本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
D. 热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力
[多项选择]下列对工程进度造成影响的因素中，不属于业主因素的有（）。
A. 不能及时向施工承包单位付款
B. 施工图纸供应不及时
C. 施工安全措施不当
D. 不能及时提供施工场地条件
E. 临时停水、停电、断路
[单项选择]不属于个人业主制企业优点的是（）
A. 开设、转让与关闭等行为，仅须向政府登记即可，手续非常简单。
B. 技术、工艺和财务易于保密。
C. 利润归个人所得，需要双重课税。
D. 企业在经营上的制约因素较少，经营方式灵活，所以处理问题机动，敏捷。
[单项选择]根据项目进度实施计划，不属于业主项目部项目经理应组织编制的是（）。
A. 《项目设计计划》
B. 《工程建设月报》
C. 《施工进度计划》
D. 《一级网络进度计划》
[判断题]在项目前期及施工准备阶段，组建项目安全委员会不属于业主项目部的项目安全管理职责。
[单项选择]银行个人客户评级模型按照个人客户收入来源分为工薪供职类和个私业主类两大类。其中，以下哪一项不属于工薪供职评分卡的评价方面。（）
A. 借款人年龄
B. 个人信用记录
C. 经营稳定性
D. 家庭收入及资产负债状况
[单项选择]以下不属于QPI规定的业主档案内容是（）。
A. 《房产证》
B. 《收楼通知书》
C. 维修资金缴费凭证
D. 业主身份证明
[单项选择]下列不属于与业主（或物业使用人）的沟通交流的是（）。
A. 投诉受理与处理反馈
B. 物业管理相关法规的宣传
C. 物业服务需求以及其他需求的受理、答复、解释和反馈
D. 与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通与交流
[单项选择]以下哪项不是独立审批人的考评评价项？（）
A. 业务处理能力
B. 审查能力
C. 政策执行能力
D. 风险管理能力
E. 审批能力
[单项选择]独立审批人在审批时的工作效率属于独立审批人考评指标体系中的哪个评价项？（）
A. 审查能力
B. 审批能力
C. 业务处理能力
D. 风险管理能力
