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[判断题]对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。（）
[多项选择]房屋征收过程中，《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有（）。
A. 给予警告、罚款等行政处罚
B. 将有关处罚记入信用档案
C. 造成损失的，依法承担赔偿责任
D. 造成重大损失的处以罚金
E. 构成犯罪的依法追究刑事责任
[判断题]在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人和估价利害关系人。（）
[多项选择]房屋征收评估中估价机构应当坚持的原则有（）。
A. 独立
B. 客观
C. 公平
D. 公正
E. 诚信
[单项选择]被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的（）因素的影响。
A. 区位
B. 用途
C. 房屋抵押
D. 使用年限
[单项选择]房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
A. 房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人
B. 与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人
C. 公证机关和无利害关系的第三人
D. 人民法院
[多项选择]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收对被征收人给予的补偿包括（ ）等。
A. 被征收房屋类型的补偿
B. 被征收房屋价值的补偿
C. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
E. 因征收房屋造成的价值损失补偿
[单项选择]对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的（）。
A. 评估价格
B. 类似房地产的市场价格
C. 账面价值
D. 类似房地产的成交价格房
[多项选择]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以（ ）。
A. 向当地人民政府有关部门申请复议
B. 依法提起行政诉讼
C. 向房屋拆迁管理部门申请复议
D. 依法申请行政复议
E. 依法向城市规划管理部门申请复议
[多项选择]在国有土地上房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门（ ）决定。
A. 自行
B. 报请市、县人民政府
C. 组织被征收人投票
D. 采取摇号随机
E. 采取抽签随机
[单项选择]国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的（）。
A. 搬迁费
B. 临时安置费
C. 停产停业损失
D. 上下班交通费
[多项选择]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有（）。
A. 市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会
B. 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C. 房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
D. 征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿
E. 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
[判断题]城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（）
[单项选择]房屋征收部门是（）。
A. 市县级人民政府房屋征收部门
B. 省级人民政府房屋征收部门
C. 市县级人民政府
D. 省级人民政府
[判断题]拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。（ ）
[简答题]价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
[多项选择]下列房屋征收说法正确的是（）。
A. 房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别
B. 征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋
C. 征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留
D. 征收土地要符合《土地管理条例》的规定
E. 房屋征收后农民保留对土地的所有权
[单项选择]房屋征收补偿的工作主体为（）。
A. 市、县级人民政府房屋征收管理部门
B. 省级人民政府房屋征收管理部门
C. 市、县级人民政府
D. 省级人民政府
[单项选择]国有土地上房屋征收的主体是（）。
A. 国务院
B. 省级人民政府
C. 市、县级人民政府
D. 县级人民政府土地主管部门
