更多"对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于"的相关试题:
[多项选择]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
A. 出售
B. 出租
C. 经营
D. 空置
E. 闲置
[多项选择]专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中，需要投资者在（ ）等方面具有管理经验和能力。
A. 获取土地使用权
B. 规划设计
C. 工程管理
D. 市场营销
E. 项目融资
[单项选择]房地产开发投资是指投资者从（ ）开始，通过在土地上的进一步投资活动，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。
A. 征用土地
B. 囤积土地
C. 开发土地
D. 购置土地
[单项选择]投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券，属于（ ）投资。
A. 房地产开发
B. 房地产间接
C. 权益型信托
D. 混合型信托
[单项选择]（ ）是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。
A. 直接投资
B. 间接投资
C. 开发投资
D. 置业投资
[单项选择]假设开发法用于房地产开发项目分析在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在（）的投资者的立场上。
A. 特定
B. 典型
C. 单个
D. 社会
[单项选择]对于商业用地的影响因素而言，环境质量因素的两个主要指标是（ ）。
A. 人文环境与经济环境
B. 人文环境与自然环境
C. 社会环境与经济环境
D. 社会环境与自然环境
[多项选择]对于特定被审计单位而言，审计风险和审计证据的关系可以表述为（ ）。
A. 可接受的审计风险越低，所需的审计证据数量越多
B. 可接受的检查风险越高，所需的审计证据数量就越少
C. 评估的重大错报风险越低，所需的审计证据数量就越少
D. 评估的重大错报风险越高，所需的审计证据数量就越少
[单项选择]对于房地产估价师或者某个市场参与者而言，房地产价值则是客观的、由（ ）决定。
A. 市场力量
B. 估价人员的主观判断
C. 政府意志
D. 个别市场参与者的价值判断
[单项选择]某商品流通企业决定将经营战略的重点放在某个特定的目标市场上，为特定的地区、特定的购买群体提供特定的商品和服务。这个企业所采取的战略属于（）。
A. 成本领先战略
B. 差别化战略
C. 聚焦战略
D. 稳定型战略
[判断题]相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。
[单项选择]运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是（ ）。
A. 预测的后续开发建设的必要支出大
B. 预测的后续开发建设的应得利润大
C. 预测的开发经营期长
D. 预测的未来开发完成后的价值大
[单项选择]对于中国而言，人民币贬值将会（）
A. 减少中国的出口和进口
B. 有利于中国出口不利于进口
C. 增加中国的出口和进口
D. 减少中国的出口并增加其进口
[判断题]客户是针对某一特定细分市场而言的，他们的需求具有一定的共性，而消费者则是针对个体而言的，他们处于比较分散的状态。
[判断题]对于看跌期货期权而言，如果执行价格低于目前的市场价格；对于看涨期权而言，如果执行价格高于目前的市场价格，则该期权的内涵价值为负数。（）
[单项选择]相对于笔记本而言，智能手机的优势是（）
A. 携带方便，接入灵活
B. 界面友好，易操作
C. 计算速度快
D. 外设接口种类多
[判断题]对于房地产开发用地通常要说明规划总用地以及其中建设用地面积等，不能将建设用地面积与规划总用地面积混淆。（）
[单项选择]对于企业而言，不同客户之间的差异主要在于（）
A. 年龄和性别
B. 身高和体重
C. 商业价值和需求
D. 收入和居住位置
