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[单项选择]影响房地产价格的心理因素不包括（）。
A. 投机心理
B. 讲究风水
C. 吉祥数字
D. 时尚风气
[单项选择]影响房地产价格的环境因素不包括（）。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 卫生环境
D. 治安环境
[单项选择]影响房地产价格的经济因素，不包括（）。
A. 人口状况
B. 居民收入水平
C. 物价
D. 利率
[多项选择]决定房地产供给量的因素不包括（）。
A. 房地产价格水平
B. 购房者的收入水平
C. 购房者的偏好
D. 房地产开发成本
E. 消费者对未来的预期
[多项选择]对房地产区位因素进行分解，不包括（）方面。
A. 交通
B. 地势
C. 环境景观
D. 面积
E. 外部配套设施
[单项选择]房地产价格的形成条件不包括（ ）。
A. 有用性
B. 稀缺性
C. 波动性
D. 有效需求
[单项选择]房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括（）。
A. 房地产开发商对未来的预期
B. 消费者的预期
C. 该种房地产的价格水平
D. 该种房地产的开发建设成本
[多项选择]房地产环境条件不包括（ ）
A. 城市经济发展条件
B. 房地产开发情况
C. 建筑物保养
D. 城市社会发展水平
E. 房地产业税收政策
[单项选择]房地产担保形式不包括（ ）。
A. 抵押
B. 保证
C. 质押
D. 协议
[单项选择]房地产中介服务不包括（ ）。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产抵押
D. 房地产经纪
[单项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作不包括（）。
A. 房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育
B. 建立房地产估价机构信用档案
C. 拟定房地产行业相关政策法规
D. 对会员的执业行为进行日常监管
[多项选择]影响房地产价格的社会因素，主要有（）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安程度
C. 房地产投资
D. 房地产投机
E. 城市化
[单项选择]影响土地价格的因素分析中，（）是最主要的社会经济因素。
A. 行政因素
B. 人口因素
C. 国际因素
D. 经济因素
[单项选择]下列不属于影响土地价格的社会因素的是（ ）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安状况
C. 城市规划
D. 房地产投机
[单项选择]房地产交易的特点不包括（ ）。
A. 实物发生空间位移
B. 交易活动主要在区域市场内进行
C. 交易存在多层次性
D. 买卖和租赁方式并存
[单项选择]房地产投资之弊不包括（ ）。
A. 流动性差
B. 投资数额巨大
C. 提高投资者的资信等级
D. 投资回收期较长
[多项选择]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，不包括（ ）。
A. 销售收入
B. 出租收入
C. 营业外收入
D. 补贴收入
E. 自营收入
