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[判断题]从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。（）
[单项选择]施工合同履行中，如果发包人拖欠工程款，则承包人可以放慢施工进度，甚至停止施工，这是承包人行使的（ ）。
A. 先履行抗辩权
B. 后履行抗辩权
C. 不安抗辩权
D. 同时履行抗辩权
[多项选择]发包人为按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人可以（ ）
A. 将工程直接拍卖
B. 与发包人协商将工程折价
C. 向人民法院申请将工程依法拍卖
D. 向仲裁机构申请将工程依法拍卖
E. 将工程直接占有
[单项选择]根据《建设项目工程总承包合同（示范文本）》，合同约定由承包人向发包人提交履约保函时，发包人应向承包人提交（）保函。
A. 履约
B. 预付款
C. 支付
D. 变更
[单项选择]发包人延误付款（ ）d以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包人收到锺知后仍不能付款的，承包人可暂停部分工作，视为发包人导致的暂停，并遵照通用条款发包人暂停的约定执行。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 15
[单项选择]若发包人认为由于承包人的原因造成额外损失，发包人应在确认索赔事件发生后的28天内向承包人发出索赔通知。承包人应在收到发包人索赔报告后的28天内作出回应，如未向发包人作出答复，则（）
A. 发包人应给予提醒
B. 视为该索赔报告不被认可
C. 承包人可申请延期答复
D. 视为该索赔报告已经认可
[多项选择]发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商（）。
A. 诉讼事宜
B. 将该工程折价
C. 或申请人民法院将该工程依法拍卖
D. 承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿
[单项选择]发承包双方办理结算合同价款时，应扣除合同解除之日前发包人应向承包人收回的价款。当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，承包人应将其差额退还给发包人的时间是在合同解除后的（）。
A. 30天内
B. 35天内
C. 45天内
D. 56天内
[多项选择]对于承包人向发包人的索赔请求，工程师要根据发包人的委托或授权，对承包人的索赔要求进行审核和质疑，其审核和质疑要围绕（）进行。
A. 索赔事件是否属于业主、监理工程师的责任还是第三方的责任
B. 事实和合同的依据是否充分
C. 承包商是否采取了措施保护现场和证据
D. 是否需要补充证据
E. 索赔计算是否正确、合理
[单项选择]专用合同条款应约定发包人逾期支付进度款时违约金的计算和支付方法，发包人在承包人发出要求支付逾期付款违约金后（）d内仍不支付的，承包人有权暂停施工。
A. 14
B. 28
C. 56
D. 7
[单项选择]发包人与承包人约定按照固定价结算工程款，因合同履行过程中材料价格上涨，承包人请求进行造价鉴定，则人民法院对承包人的请求应（ ）。
A. 予以支持
B. 不予支持
C. 征求发包人意见
D. 要求承包人提供证据
[单项选择]某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，承包人与分包人签订了专业工程分包合同，在分包合同履行过程中，分包人的正确做法是（ ）。
A. 未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系
B. 分包人可以直接致函发包人或工程师
C. 分包人可以直接接受发包人或工程师的指令
D. 分包人无须接受承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令
[单项选择]承包人应在收到发包人指令后的（）d内，向发包人提交现场签证报告。
A. 7
B. 14
C. 21
D. 28
[单项选择]承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换（）d前通知发包人和监理人。
A. 14
B. 28
C. 30
D. 60
[单项选择]总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担（）。
A. 损害赔偿责任
B. 连带责任
C. 侵权责任
D. 违约责任
[单项选择]有独立的生产经营权、在财务上独立核算并定期向发包人交承包费的承包人，应当（ ），向其承包业务发生地税务机关申报办理税务登记。
A. 自承包合同签订之日起30日内
B. 自承包合同签订之日起45日内
C. 自纳税义务发生之日起80日内
D. 自纳税义务发生之日起45日内
[单项选择]根据《建设工程施工合同（示范文本）》，如果发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人提供预付款担保的时间应为（）。
A. 发包人支付预付款10天前
B. 签订合同后10天内
C. 发包人支付预付款7天前
D. 签订合同后7天内
[单项选择]某工程在9月10日发生了地震灾害迫使承包人停止施工。9月15日发包人与承包人共同检查工程的损害程度，并一致认为损害程度严重，需要拆除重建。9月17日发包人将依法单方解除合同的通知送达承包人，9月18日发包人接到承包人同意解除合同的回复。依据《合同法》的规定，该施工合同解除的时间应为（ ）。
A. 9月10日
B. 9月15日
C. 9月17日
D. 9月18日
