更多"某套住宅总价30万元，套内建筑面积125㎡，套内墙体面积20㎡，分摊的"的相关试题:
[单项选择]某套住宅建筑面积为100㎡，可使用面积为80㎡，分摊的共有面积系数为10％，套内建筑面积下的价格为2600元／㎡，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。
A. 2080
B. 2288
C. 2340
D. 2392
[单项选择]某套商品住宅，房屋使用面积为70m2，套内墙体面积为3.5m2，阳台面积为3.2m2，分摊的共有建筑面积为9m2。则该套住宅的建筑面积为（ ）。
A. 76
B. 85.7
C. 79.0
D. 82.2
[单项选择]某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
[不定项选择]某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对卖方有利的为（）。
A. 按套内建筑面积计价
B. 交易税费均由买方负担
C. 交易税费由买卖双方各自负担
D. 房价款分期支付
[单项选择]某块土地面积为500平方米，容积率为2.，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
A. 50
B. 100
C. 200
D. 250
[单项选择]某送变电工程的单项合同总价为（）万元，该工程为中型项目。
A. 760
B. 810
C. 950
D. 1100
[单项选择]某送变电工程的单项合同总价为（）万元，该工程为中型工程。
A. 760
B. 810
C. 950
D. 1100
[单项选择]某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（）
A. 物质上的折旧
B. 功能上的折旧
C. 经济上的折旧
D. 质量上的折旧
[多项选择]评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（）等。
A. 环境景观
B. 离市中心距离
C. 朝向
D. 城市规划限制条件
E. 地势
[判断题]商住楼根据住宅、商业不同使用功能，按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分。（ ）
[单项选择]某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10％。因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5％，则该住宅因被水淹造成的损失为（）元。（2011年真题）
A. 49627
B. 57647
C. 65548
D. 65920
[判断题]住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。（ ）
[单项选择]某套住宅的成交价格为5000元/m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为（ ）元/m2。
A. 5200.00
B. 5300.00
C. 5319.15
D. 5400.00
[单项选择]某工程投标总价为500万元，则投标保证金最高不得超过（ ）万元。
A. 10
B. 20
C. 50
D. 80
