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[单项选择]经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采取（）方式供应。
A. 行政划拨
B. 拍卖出让
C. 招标出让
D. 挂牌出让
[判断题]当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。（ ）
[多项选择]下列哪些建设用地可以以划拨方式取得（ ）。
A. 住宅区的集中开发建设用地
B. 国家机关用地和军事用地
C. 旧城改造拆迁用地
D. 城市基础设施用地
E. 公益事业用地
[判断题]经济适用住房建设应符合土地利用总体规划和城市总体规划，坚持合理利用土地、节约用地的原则。（ ）
[判断题]限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降。（）
[多项选择]
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。
征收15亩蔬菜生产基地，应当（ ）。
A. 由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B. 由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理土地审批
C. 由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D. 由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批
[多项选择]甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）。
A. 经济适用住房实质上就是廉租住房
B. 低收入家庭可购买经济适用住房
C. 经济适用住房土地可以划拨取得
D. 经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度
[判断题]《经济适用住房管理办法》规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。（ ）
[单项选择]A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（）元。
A. 12
B. 24
C. 36
D. 48
[单项选择]因国家建设需要，把农业用地变为城市建设用地时采取的方式是（ ）
A. 没收
B. 征用
C. 买卖
D. 无偿占有
[判断题]国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地通过划拨方式取得。（）
[单项选择]通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。
A. 使用土地期间投入的基础设施费
B. 使用土地期间投入的公共配套设施费
C. 转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
D. 取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用
[简答题]
2011年住房保障工作会议提出，今年北京住房保障的工作目标是：保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上；新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60%以上，其中公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60%以上。用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。对保障房家庭来说，今年也是个交房“大年”，因为，北京已定下力争全年竣工各类保障性住房10万套、租赁补贴2万户保障家庭的目标。今年北京要优先安排储备土地用于保障性住房建设，坚持配建与集中建设相结合，确保土地及时供应。市国土部门要安排全市住宅供地的50%以上用于保障性住房建设，保障性住房用地的60%优先安排用于公共租赁房建设。对于不能按时完成供地任务的区县，市国土部门可以在其经营性土地入市时，直接安排配建保障性住房。同时，今年保障性住房项目要优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域。对于北京住房保障体系今年主推的公租房，北京市将继续采取多种方式，扩大公共租赁房的建设和供应规模，确保完成今年公共租赁房6万套的建设收购任务，使公共租赁房逐渐成为保障性住房的主力军。
根据上述资料回答下列问题：
（1）保障性住房属于什么性质产品？
（2）保障性住房政策推行的初衷是什么？
（3）经济适用房存在上述诸多问题说明了什么？
[多项选择]根据《经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有（ ）。
A. 具有当地城镇户口
B. 家庭人口3人以上
C. 城市低保家庭
D. 家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭标准
E. 无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准
[单项选择]根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]根据《经济适用住房管理办法》，城市低收人家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有（ ）。
A. 具有当地城镇户口
B. 家庭人口3人以上
C. 城市低保家庭
D. 家庭收人符合市、县人民政府划定的低收人家庭标准
E. 无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房闲难标准
