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[多项选择]房地产市场环境调研包括（）。
A. 经济环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 科技发展环境调研
D. 房地产市场需求调研
E. 资源环境调研
[单项选择]在房地产市场环境调查中，（）主要是了解财政、金融、经济发展状况和趋势等影响市场大气候的因素。
A. 政治法律环境调查
B. 经济环境调查
C. 社会文化环境调查
D. 社区环境调查
[多项选择]从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。
A. 地域范围
B. 增量存量
C. 流量增量
D. 交易形式
E. 目标市场
[单项选择]随着时间的推移，房地产市场环境以及人们的需求都会发生相应的变化，房地产经纪信息的价值也会发生变化，这体现了信息的（）。
A. 时效性
B. 增值性
C. 多维性
D. 共享性
[单项选择]随着时间的推移，房地产市场环境以及人们的需求都会发生相应的变化，房地产经纪信息的价值也会发生变化，有些信息变得越来越不重要，甚至失去了使用价值，而有些信息，如新热点地区的房源信息，则变得越来越有价值，这体现了信息的（）特征。
A. 时效性
B. 积累性
C. 复杂性
D. 增值性
[多项选择]在竞争激烈的市场环境或疲软的市场行情下，我们通常谈到需要激发刚性需求.以下哪些属于房地产刚性需求范畴？（）
A. 婚房需求
B. 拆迁需求
C. 馈赠需求
D. 投资性需求
E. 改善型需求
[单项选择]房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。
A. 经济环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 科技发展环境调研
D. 资源环境调研
[单项选择]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过（）确定是否进行投资。
A. 等待投资型期权估价
B. 放弃型期权估价
C. 成长型期权估价
D. 柔性期权估价
[单项选择]在进行房地产市场环境调研时，着重对居民的生活习惯、生活方式、消费观念、消费心理、生活态度及人生的价值取向等方面的调研属于（）。
A. 政治法律环境调研
B. 经济环境调研
C. 社会文化环境调研
D. 社区环境调研
[多项选择]在房地产经济领域，研究土地问题主要是研究（）
A. 土地制度
B. 土地关系
C. 土地权属转移
D. 土地利用经济
E. 土地收益分配
[单项选择]标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（）来进行估算。
A. 收益法
B. 市场法
C. 成本法
D. 长期趋势法
[单项选择]项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。
A. 提供信息
B. 项目市场定位
C. 提出开发建议
D. 项目销售
[判断题]按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）
[多项选择]房地产市场营销中房地产市场调查收集的房地产市场信息的主要内容包括（）。
A. 房地产市场环境要素
B. 房地产市场需求和消费行为要素
C. 房地产规划要素
D. 房地产价格要素
E. 房地产广告媒体要素
[单项选择]在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。
A. 抵押和租赁
B. 转让和租赁
C. 转让和抵押
D. 抵押和担保
[单项选择]目前在我国，采用（）的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 连锁经营模式
D. 混合经营模式
[单项选择]病例对照研究采用匹配的主要作用是（）
A. 使对照组与病例组在研究因素上可比
B. 便于研究对象回忆暴露史
C. 使对照组与病例组在可疑混杂因素上均衡可比
D. 容易获得阳性结果
E. 控制调查者偏倚
[多项选择]天然药物化学成分结构研究采用的主要方法有（）。
A. 高效液相色谱法
B. 质谱法
C. 气相色谱法
D. 紫外光谱法
E. 核磁共振法
[简答题]环境毒理学中的一般毒性研究采用的主要染毒途径.
