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[判断题]某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。（）
[单项选择]房屋租投资中包租的租赁空置风险由（）承担。
A. 包租人
B. 业主
C. 包租人与业主共同
D. 在包租条件中约定
[单项选择]在定期租船条件下，出租人承担船舶的（），承租人承担船舶的（）。
A. 营运成本；固定成本
B. 固定成本；营运成本
C. 可变成本；不变成本
D. 可变成本；营运成本
[单项选择]空置单元建立的物品和设施清单需明确的内容包括（）。a.空置房号b.空置时间c.空置面积d.钥匙数目
A. abc
B. acd
C. ad
D. abcd
[单项选择]住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套（）元，由出租人承担。
A. 0
B. 50
C. 100
D. 200
[多项选择]空置面积按空置时间的长短可划分为（）
A. 待销商品房
B. 滞销商品房
C. 积压商品房
D. 周转商品房
E. 待售商品房
[单项选择]甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住，后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押，并办理抵押登记。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。
A. 甲不得将已出租的房屋设定抵押
B. 甲将已出租的房屋设定抵押，应经乙同意
C. 丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D. 丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
[判断题]潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下，所能获得的房地产的总收入。（）
[判断题]中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）
[单项选择]当出租人依据提单承担的责任超过租船合同的相应规定时，出租人（）。
A. 有权就额外承担的部分向承租人追偿
B. 有权拒绝赔偿
C. 应根据提单条款的规定承担义务
D. 可以免除赔偿责任
[单项选择]对于同样的船舶，载运同样的货物并在相同的航线上营运，则在航次租船和定期租船合同下，出租人承担的船舶营运费用（）.
A. 一样多
B. 航次租船合同下多，定期租船合同不少
C. 航次租船合同下少，定期租船合同下多
D. 无法进行比较
[单项选择]租用的船舶转租后，若转租合同规定的出租人的责任超出原租船合同规定的范围，原出租人所承担的义务（）。
A. 仍以原租船合同为准
B. 应以转租合同为准
C. 也随之发生变化
D. B和C
[判断题]在经营租赁中，除支付租赁物价款外，出租人不承担其它任何责任。
[单项选择]失踪人的财产代管人拒绝支付失踪人所欠的税款、债务和其他费用，债权人提起诉讼的，人民法院应当将代管人列为（）。
A. 被告
B. 原告
C. 第三人
D. 证人
[单项选择]根据《空置房管理规程》，对逾期未收楼的空置单元进行拍照时，照片需显示（）。
A. 房号、核查人员
B. 房号、当日发行的报纸日期
C. 核查人员、当日发行的报纸日期
D. 栋号、核查人员
[单项选择]甲因外出，将自养的宠物波斯猫交由邻居乙代管。该波斯猫平时非常温顺。在乙代管期间，其好友丙带自己3岁的儿子丁来家做客，丁在乙家的地毯上玩耍时被该猫突然抓伤，为此花去医药费200元。对该损失，应如何承担？（）
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 甲乙丙合理分摊
[单项选择]乙被依法宣告失踪后，甲被指定为乙的财产代管人，后因为甲恶意处分乙的财产，乙的父亲丙申请变更代管人甲，则关于本案的适用程序，下列说法中正确的是：（）
A. 特别程序
B. 普通程序
C. 再审程序
D. 由法院根据案件的具体需要来灵活确定
[单项选择]空置房管理中要求，在空置房内张贴（），每月对未出售或逾期未收楼单元进行巡查。
A. 《QPI核查记录表》
B. 《空置房巡查记录表》
C. 《巡逻签到表》
D. 《房屋接管检查办法》
[单项选择]维修基金的代管服务属于（）。
A. 常规性的公共服务
B. 针对性的专项服务
C. 委托性的特约服务
D. 代收代缴收费服务
