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[单项选择]某建设工程施工合同中约定了三种优先权，即①抵押权人的优先受偿权；②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权；③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是（）。
A. ②①③
B. ①②③
C. ②③①
D. ③②①
[单项选择]依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 银行
D. 政府
[单项选择]在处分抵押财产所得，抵押权人（）优先受偿权。
A. 有
B. 没有
C. 法律不允许
D. 特殊情况下可以有
[单项选择]根据BASELI风险权重的规定，按揭贷款的居住类不动产优先受偿权的风险权重是多少？（）
A. 10%
B. 20%
C. 50%
D. 100%
[单项选择]《建设工程价款结算暂行办法》所称建设工程价款结算，是指对建设工程的（）合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
A. 设计
B. 监理
C. 发承包
D. 咨询
[多项选择]《建设工程价款结算暂行办法》所称建设工程价款结算，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行（）结算的活动。
A. 工程预付款
B. 工程进度款
C. 工程竣工价款
D. 保留金价款
E. 完工价款
[多项选择]按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，建设工程项目的竣工结算主要包括（）。
A. 单位工程竣工结算
B. 单项工程竣工结算
C. 群体工程竣工结算
D. 年度工程竣工结算
E. 建设项目竣工总结算
[判断题]对于破产借款人的无财产担保的贷款债权，贷款人享有优先受偿权。（）
[多项选择]按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）规定，工程变更价款的方法是（）。
A. 合同中只有类似变更工程价格，可以参照类似价格
B. 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格
C. 按照合同订立时合同履行地的价格
D. 合同中没有适用或类似变更工程价格，由承包人提出变更报告，经工程师确认
E. 承包人不同意确认价格，可将争议按照约定诉讼或仲裁
[多项选择]根据《企业破产法》，对债务人的特定财产享有担保权的债权人若未放弃优先受偿权，其在债权人会议上对（）事项不享有表决权。
A. 通过破产财产的变价方案
B. 通过和解协议
C. 通过债务人财产的管理方案
D. 通过重整计划
E. 通过破产财产分配方案
[判断题]证券公司破产或者清算时，客户的交易结算资金和证券一起并入破产财产或者清算财产，但是客户享有优先受偿权。（）
[单项选择]建设工程承包人就其价款对建设工程享有（）。
A. 抵押权
B. 优先受偿权
C. 留置权
D. 优先权
[单项选择]经承包人催告发包人仍未在合理期限内支付工程价款的，建设工程承包人的工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先权。该工程价款不包括（）。
A. 支付给工人的报酬
B. 支付给管理人员的报酬
C. 材料款
D. 因发包人违约所造成的损失
[多项选择]建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括（）。
A. 勘察合同
B. 监理合同
C. 设计合同
D. 施工合同
E. 材料供应合同
[简答题]计算题：某企业结欠农发行不良贷款1000万元，经过对其资产的全面清理，农发行享有抵押优先受偿权的房产一栋，后经拍卖获得现金200万元；对企业其余资产变现得到现金100万元，企业职工工资需要支付20万元，社会保险费10万元；法院判决企业破产，需要支付税金18万元，法院费用22万元，问该企业符合呆账核销条件的贷款金额为多少？
[单项选择]根据《国家电网公司输变电工程结算管理办法》规定，工程建设过程中发生设计变更时，凡变更涉及工程价款调整的，承包人应在工程设计变更确定后（）天内向发包人提出。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 14
[简答题]根据《建设工程价款结算暂行办法》，简述工程价款可调价格的调整因素。
[单项选择]根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，为合同约定调整因素出现时进行工程价款调整而预备的费用，应列入（）之中。
A. 暂列金额
B. 暂估价
C. 计日工
D. 措施项目费
[多项选择]根据现行的《建设工程价款结算暂行办法》，在合同约定的时间内，发包人并未向承包人支付工程竣工结算价款，则此时承包人可以采取的措施有（）。
A. 与发包人协商将该工程折价抵款
B. 将该工程直接拍卖给其他公司
C. 向发包人催促按约定支付工程结算价款
D. 向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息
E. 将该工程留置不予交付使用
