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[多选题]贷款调查人可以通过哪些方式,对个人住房贷款申请材料的真实性和有效性进行审核。( )
A.与借款申请人面谈
B.电话访谈
C.实地考察
D.社内外有关信息系统查询等多种
[单选题]以下关于个人住房贷款贷前调查过程中,贷款调查人结合面谈情况,对申请材料进行审核的说法错误的是( )
A.文件副本(复印件)应由贷款调查人负责验证文件正本后,于副本(复印件)上签注“此件与原件核对无误”字样,并由调查人员签字确认
B.借款申请人提供的所有文件均应为副本(复印件)
C.借款申请人提供的所有文件均应为正本,在特殊情况下,经贷款审核人同意,可以提供文件副本(复印件)
D.借款申请人提供的文件为副本(复印件)的,贷款调查人须填写《未提供文件正本资料清单》,送贷款审核人签字确认。
[判断题]27．贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料（）。
A.正确
B.错误
[多选题]借款人应符合的要求包括（）
A.“诚信申贷”的基本要求
B.借款人的主体资格要求
C.借款人经营管理的合法合规性
D.借款人信用记录良好
E.贷款用途及还款来源明确合法
[单选题]商业银行与借款人签订贷款合同时,要求借款人提供抵押,当借款人财务状况恶化、违反借款合同或无法偿还贷款本息时,商业银行可以通过执行抵押来尽量减少损失,这种风险管理的方法属于 。
A.风险补偿
B.风险规避
C.风险分散
D.风险缓释
[多选题]56．由于离婚而变更个人住房贷款借款人的，需提供的资料包括（）。
A.需提供离婚证，同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议
B.对提供离婚协议的，原借款人需同时到贷款行申请，并提供身份证件
C.新申请人需提供还款能力证明
D.需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明
[多选题]借款人申请个人二手住房贷款,需填写个人住房借款申请书,并提供下列资料( )
A.借款人及其配偶有效身份证明材料
B.借款人偿债能力证明材料,包括收入证明材料、工作证明、有关资产证明和资产出租协议等(原件及复印件)
C.持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件
D.拟购住房的权属证明文件
E.贷款人认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书
[单选题]贷款人应对借款人提供申请材料的方式和具体内容提出要求，并要求借款人恪守诚实守信原则，承诺所提供材料（）。
A.真实、完整、有效
B.适时、完整、真实
C.完整、合法、有效
D.及时、完整、合法
[单选题]在受托支付方式下，银行业金融机构除须要求借款人提供提款通知书、借据外，还应要求借款人提供（）。
A.审批书
B.调查报告
C.贷款用途证明材料
D.项目报告
[多选题]245．创业担保贷款借款人应提供的资料包括（）。
A.居民身份证、户口簿或其他有效居留证件原件及上述证件的复印件
B.再就业优惠证或军人退役有效证件或失业登记有效证明等符合规定的证明材料
C.申请财政贴息创业担保贷款应得到相关部门审批
D.贷款行要求提供的其他资料
[单选题]贷款受理人员应告知借款人应恪守（）原则，要求借款人承诺其所提供材料真实、完整、有效。
A.、依法合规
B.、审慎经营
C.、平等自愿
D.、、诚信守信
E.略
F.略
G.略
[单选题]银行与借款人签订贷款合同时，要求第三方提供担保，当借款人财务状况恶化、违反借款合同或无法偿还贷款本息时，银行可以通过执行担保来争取贷款本息的最终偿还或减少损失，这种风险管理的方法属于（ ）。
A.风险转移
B.风险补偿
C.风险分散
D.风险规避
[判断题]238．借款人申请个人助业贷款提供的抵押物范围和抵押率有明确要求。（）
A.正确
B.错误
[判断题]55．由于原借款人死亡而变更借款人的，需提供原借款人死亡证明，法院关于遗产分配的判决书，其中须明确判决抵押物归新借款人所有。（）
A.正确
B.错误
[判断题]250．采取自主支付方式的，借款人在业务申请时可不提供贷款用途证明，但客户经理应要求借款人保留用途证明材料，定期向农业银行告知贷款资金支付情况，并在规定时间提供用途证明。
A.正确
B.错误
[判断题]出现可能导致融资额高于质押的应收账款价值60%的事项时，贷款人应通知借款人，并要求借款人立即追加质权（质物）、置换质权（质物）、增加保证金或提前偿还融资资金。
A.正确
B.错误
[多选题]采用借款人自主支付的，贷款人应按借款合同约定要求借款人定期汇总报告贷款资金支付情况，并通过（）等方式检查贷款支付是否符合约定用途。
A.账户分析
B.现场调查
C.支付对象
D.凭证查验
[多选题]借款人申请个人住房贷款可提供（）担保。
A.、抵押
B.、质押
C.、保证
D.、抵押加阶段性保证
E.、个人信用。
F.略
G.略
