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[多项选择]转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。
A. 旧房产的评估价格
B. 支付评估机构的费用
C. 建造旧房产的重置成本
D. 建造旧房的成本减去累计折旧后的余额
[多项选择]以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 房地产开发成本
C. 与转让房地产有关的税金
D. 旧房及建筑物的评估价格
[单项选择]土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。
A. 应纳税额=土地增值额×30％
B. 应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％
C. 应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目×15％
D. 应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％
[单项选择]土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。
A. 应纳税额=土地增值额×30％
B. 应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％
C. 应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目金额×15％
D. 应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％
[判断题]计算增值税应纳税额时准予计算进项税额抵扣的货物运费金额是指在运输单位为货主开具的发票上注明的运费和政府收取的建设基金。
[判断题]土地增值税应纳税额的计算中，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均不包括本比例数。（）
[多项选择]《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及（ ）等。
A. 开发土地的成本、费用
B. 转让房地产发生的费用
C. 与转让房地产有关的税金
D. 取得土地使用权所支付的金额
E. 新建房及配套设施的成本、费用
[单项选择]纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额的（）免征土地增值税。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]某土地用作建造普通标准住宅，其中土地增值额为15万元，则当扣除项目大于（ ）时，不用缴纳土地增值税。
A. 25万元
B. 50万元
C. 75万元
D. 100万元
[单项选择]按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（）。
A. 税务部门估定的价格扣除
B. 税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C. 由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
D. 房地产原值减除30%后的余值扣除
[多项选择]土地增值税的扣除项目包括（ ）。
A. 取得土地使用权时所支付的金额
B. 土地开发成本、费用
C. 建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D. 与转让房地产无关的税金
E. 与转让房地产有关的税金
[单项选择]某单位转让旧房作为公租房，增值额未超过扣除项目金额的20%，其土地增值税应（）。
A. 全额征收
B. 征收一半
C. 免征
D. 征收70%
[多项选择]计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有（）。
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 土地征用及拆迁补偿费
C. 超过国家的有关规定上浮幅度的部分
D. 超过贷款期限的利息部分
[单项选择]在土地增值税的征税中，对增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为（）
A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 60％
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，予以免征土地增值税。
A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 60%
[多项选择]土地增值税的法定扣除项目包括（）。
A. 取得土地使用权所支付的有关费用
B. 房地产开发成本和费用
C. 与转让房地产有关的税金
D. 房地产开发贷款的加罚利息
E. 财政部规定的其他扣除项目
[单项选择]土地增值税以（）所取得的增值额作为征税对象。
A. 纳税人转让房地产
B. 纳税人出售土地使用权
C. 纳税人经营所得额
D. 纳税人提供应税劳务
[单项选择]已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（ ）。
A. 5．0万元
B. 5．5万元
C. 6．5万元
D. 8．5万元
