更多"项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研"的相关试题:
[多项选择]下列房地产开发项目策划内容中,属于房地产开发项目营销策划的有()。
A. 项目目标客户分析与定位
B. 项目定价策划
C. 项目投资模式与开发模式的选择
D. 项目推广策划
E. 项目公关活动策划
[单项选择]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()。 ①房地产市场定位;②房地产经营策划;③房地产开发项目营销策划;④项目用地选址和取得;⑤房地产市场调研。
A. ④③①②⑤
B. ④⑤①③②
C. ⑤③②①④
D. ③①②④⑤
[单项选择]房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和( )。
A. 产品定位
B. 避强定位
C. 迎头定位
D. 创新定位
[单项选择]房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳()之后的利润。
A. 营业税
B. 房产税
C. 土地增值税
D. 企业所得税
[多项选择]房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的()。
A. 销售费用
B. 财务费用
C. 管理费用
D. 公共配套设施费
E. 开发间接费用
[单项选择]由于房地产开发项目的位置固定性,决定了房地产开发项目策划具有()特点。
A. 市场性
B. 操作性
C. 系统性
D. 地域性
[单项选择]房地产开发项目的资金构成中,房地产抵押贷款属于( )。
A. 企业自有资金
B. 信贷融资
C. 债券融资
D. 财政资金
[单项选择]房地产开发项目市场定位的内容不包括()。
A. 目标对象概念细分
B. 项目市场细分
C. 产品概念锁定
D. 项目SWOT分析
[多项选择]房地产开发项目前期工作的主要内容有( )。
A. 取得房地产开发用地
B. 进行规划设计,获得规划许可证
C. 编制施工组织总设计
D. 对施工现场进行“三通一平”
E. 控制项目的进度、质量和投资
[单项选择]房地产开发项目获得立项批准后,房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指( )。
A. 规划建设用地面积
B. 规划用地面积
C. 规划建设净用地面积
D. 代征城市公共用地面积
[单项选择]某房地产开发公司非法转让房地产开发项目,被当地工商局、房地产管理局和税务局发现,这些部门均准备予以罚款。合法的做法是()
A. 不能罚款
B. 只能由一个机关罚款
C. 由两个以上机关罚款
D. 由三个以上机关罚款
[单项选择]建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则( )。
A. 项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效
B. 项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效
C. 项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效
D. 项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效
[判断题]在房地产开发项目策划方案中,对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。( )(2011年真题)
[判断题]房地产开发项目公司,其主要投资商(控股股东)原则上应具备房地产开发二级(含)以上资质,且从事房地产开发经营3年以上,近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,经营状况良好,无不良记录。()
[单项选择]在房地产开发项目建设过程中,如果不能如期取得政府的相关许可,则该房地产开发项目将面临( )。(2011年真题)
A. 政策风险
B. 市场风险
C. 财务风险
D. 信用风险
[判断题]房地产开发企业转止房地产开发项目时,尚未完成房屋拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。()
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括( )。
A. 土地费用
B. 公共配套设施建设费
C. 建筑安装工程费
D. 基础设施建设费
[多项选择]房地产开发项目的开发费用主要包括( )。
A. 基础设施建设费
B. 建安工程费
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 财务费用