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[多项选择]房地产开发项目中，可以视为开发企业自有资金的有＿＿＿＿＿。
A. 现金
B. 其他速动资产
C. 租入的机械设备
D. 短期内可收回的各种应收款
[单项选择]（）属于企业自有资金
A. 未分配利润
B. 应付款
C. 应付长期债券
D. 短期借款
[单项选择]下列（）可以为企业筹集自有资金。
A. 留存收益
B. 融资租赁
C. 发行债券
D. 向银行借款
[单项选择]对自有资金达不到（）的房地产开发企业不得发放贷款。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]根据我国相关法律规定，房地产开发资质一级企业的自有流动资金为（）
A. 2000万元以上
B. 3000万元以上
C. 4000万元以上
D. 5000万元以上
[单项选择]如果自有资金在1000万元以上，注册资金不低于1000万元，这种房地产开发企业的资质为（）
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[单项选择]某企业投资项目，总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该项目的基准收益率至少应达到（ ）。
A. 12.0%
B. 13.5%
C. 13.8%
D. 15.0%
[单项选择]当技术方案完全由企业自有资金投资时，可考虑参考行业平均收益水平，可以理解为一种资金的（）。
A. 投资收益
B. 投资效果
C. 机会成本
D. 沉没成本
[多项选择]运输企业自有资金筹集的主要方式有（ ）。
A. 吸收直接投资
B. 发行股票
C. 融资租赁
D. 联营筹资
E. 企业内部积累
[单项选择]企业自有资金所占比例的大小，是企业（）能力的首要标志。
A. 经营管理
B. 市场竞争
C. 人才竞争
D. 抵御风险
[判断题]如果企业的资金来源全部为自有资金，则企业财务杠杆系数等于1。（）
[判断题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20％。（）
[单项选择]在物业估价中，物业开发商自有资金应得的利息计入（ ）
A. 管理费用
B. 投资利息
C. 开发利润
[多项选择]房地产经营管理企业的自有资金主要包括（ ）
A. 国家财政拨款
B. 企业注册资本金
C. 社会筹集资金
D. 企业公积金
E. 股本金
[单项选择]分析客户的注册资金、投资总额以及企业资金自有率，是为了评估客户的（）
A. 资金实力
B. 资金信用
C. 盈利能力
D. 发展前景
[单项选择]下列各项中，能够引起企业自有资金增加的筹资方式是（）。
A. 发行公司债券
B. 吸收直接投资
C. 利用商业信用
D. 留存收益转增资本
[判断题]土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）
[单项选择]把为争取同一笔资金而提供不同产品的企业视为（）。
A. 行业竞争者
B. 一般竞争者
C. 广义竞争者
D. 品牌竞争者
[单项选择]某企业固定成本为20万元，全部资金均为自有资金，其中优先股占15％，则该企业（）
A. 只存在经营杠杆
B. 只存在财务杠杆
C. 存在经营杠杆和财务杠杆
D. 经营杠杆和财务杠杆可以相互抵消
